Investir à CAPPELLE-EN-PEVELE, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour CAPPELLE-EN-PEVELE est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.05%. Une rentabilité de 4.05% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.05% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à CAPPELLE-EN-PEVELE est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 3.80%. La plus forte évolution du prix au m2 sur CAPPELLE-EN-PEVELE est de 54.74% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à CAPPELLE-EN-PEVELE pour faire une très bonne plus-value immobilière.

CAPPELLE-EN-PEVELE (59242) compte environ 2 305 habitants et fait partie du département du Nord.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CAPPELLE-EN-PEVELE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 237 166 € 3 2 258 € 800 € 4.05 % 1 160 € -360 €
Maison 5 274 900 € 5 2 545 € 870 € 3.80 % 1 345 € -475 €
Maison 3 147 000 € 1 2 130 € 719 €

Plus value immobilière à CAPPELLE-EN-PEVELE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 1 1 95 000 € 147 000 € +54.74 %
Maison 4p 10 3 166 490 € 237 166 € +42.45 %
Maison 5p 5 5 260 920 € 274 900 € +5.36 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)