Investir à ANOR, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de ANOR est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 8.20%. Un rendement de 8.20% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.20% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à ANOR est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.91%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 48.55% sur ANOR.

La ville de ANOR (59186) a une population d’environ 3 414 habitants et appartient au département du Nord.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ANOR

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 95 838 € 3 890 € 655 € 8.20 % 469 € +186 €
Maison 3 120 644 € 9 1 374 € 494 € 4.91 % 590 € -96 €
Maison 4 154 700 € 2 1 452 € 757 €
Maison 1 96 000 € 1 1 777 € 470 €

Plus value immobilière à ANOR, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 10 2 104 140 € 154 700 € +48.55 %
Maison 5p 4 3 103 250 € 95 838 € -7.18 %
Maison 1p 1 1 205 233 € 96 000 € -53.22 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)