Le top rendement locatif pour la ville de ANOR est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 8.20%. Un rendement de 8.20% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.20% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à ANOR est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 4.91%. La plus forte évolution du prix au m2 sur ANOR est de 67.24% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à ANOR pour faire une très bonne plus-value immobilière.
ANOR (59186) compte environ 3 414 habitants et fait partie du département du Nord.
Tendance du marché de l’immobilier à ANOR
Actifs, chômage et étudiants à ANOR
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ANOR
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 95 838 € | 3 | 890 € | 655 € | 8.20 % | 466 € | +189 € |
| Maison | 3 | 120 644 € | 9 | 1 374 € | 494 € | 4.91 % | 587 € | -93 € |
| Maison | 4 | 154 700 € | 2 | 1 452 € | – | – | 753 € | – |
| Maison | 1 | 96 000 € | 1 | 1 777 € | – | – | 467 € | – |
Plus value immobilière à ANOR, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 10 | 2 | 92 500 € | 154 700 € | +67.24 % |
| Maison 5p | 4 | 3 | 119 000 € | 105 000 € | -11.76 % |
| Maison 1p | 1 | 1 | 205 234 € | 96 000 € | -53.22 % |
Où investir près de ANOR ?
- LAMBERSART : rendement potentiel de 7.22%
- LEERS : rentabilité locative de 6.66%
- RECQUIGNIES : rentabilité brute potentielle de 11.71%
- FOURNES-EN-WEPPES : rendement locatif potentiel de 5.99%
- LILLE : rentabilité locative de 5.88%
- MOUVAUX : rentabilité brute potentielle de 5.70%
- HERGNIES : rendement locatif potentiel de 6.50%
- ESCAUDAIN : rentabilité locative de 7.60%
- DENAIN : rentabilité brute potentielle de 13.16%
- LOOS : rendement locatif potentiel de 7.49%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)