A PONT-A-MARCQ, le meilleur rendement locatif est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.88%. Un rendement de 5.88% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.88% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à PONT-A-MARCQ est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 5.30%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 21.49% sur PONT-A-MARCQ.
PONT-A-MARCQ (59710) a une population d’environ 2 910 habitants et appartient au département du Nord.
Tendance du marché de l’immobilier à PONT-A-MARCQ
Etudiants, actifs et chômage à PONT-A-MARCQ
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PONT-A-MARCQ
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 195 383 € | 6 | 2 363 € | 958 € | 5.88 % | 950 € | +8 € |
| Appartement | 2 | 142 625 € | 2 | 3 395 € | 630 € | 5.30 % | 694 € | -64 € |
| Maison | 5 | 265 083 € | 6 | 2 686 € | 1 048 € | 4.74 % | 1 289 € | -241 € |
| Maison | 3 | 274 000 € | 2 | 2 424 € | – | – | 1 333 € | – |
| Appartement | 3 | 146 500 € | 1 | 2 362 € | – | – | 713 € | – |
| Appartement | 4 | 245 000 € | 1 | 2 227 € | – | – | 1 192 € | – |
Plus value immobilière à PONT-A-MARCQ, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 2p | 2 | 2 | 117 400 € | 142 625 € | +21.49 % |
| Appartement 3p | 1 | 1 | 135 500 € | 146 500 € | +8.12 % |
| Maison 4p | 6 | 6 | 210 500 € | 207 850 € | -1.26 % |
| Maison 5p | 8 | 6 | 260 600 € | 250 750 € | -3.78 % |
Où investir près de PONT-A-MARCQ ?
- PHALEMPIN : rendement potentiel de 5.56%
- WAMBRECHIES : rentabilité locative de 5.25%
- ROUBAIX : rentabilité brute potentielle de 8.12%
- NEUVILLE-SAINT-REMY : rendement locatif potentiel de 8.10%
- GRAVELINES : rentabilité locative de 6.36%
- SECLIN : rentabilité brute potentielle de 5.64%
- WATTIGNIES : rendement locatif potentiel de 8.01%
- CASSEL : rentabilité locative de 6.26%
- AUBY : rentabilité brute potentielle de 6.52%
- ILLIES : rendement locatif potentiel de 4.44%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)