ILLIES a une rentabilité locative qui oscille entre 3.94% et 5.48%. Le meilleur rendement locatif pour ILLIES semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.48%. Un rendement de 5.48% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.48% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur ILLIES est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.44%.
ILLIES (59480) a une population d’environ 1 414 habitants et appartient au département du Nord.
Tendance du marché de l’immobilier à ILLIES
Actifs, chômage et étudiants à ILLIES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ILLIES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 138 000 € | 2 | 1 769 € | 630 € | 5.48 % | 671 € | -41 € |
| Maison | 4 | 183 785 € | 8 | 2 115 € | 680 € | 4.44 % | 894 € | -214 € |
| Maison | 5 | 218 084 € | 2 | 2 038 € | 716 € | 3.94 % | 1 061 € | -345 € |
Plus value immobilière à ILLIES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 4 | 2 | 190 500 € | 218 084 € | +14.48 % |
| Maison 4p | 5 | 8 | 213 750 € | 185 250 € | -13.33 % |
| Maison 3p | 2 | 2 | 165 000 € | 138 000 € | -16.36 % |
Où investir près de ILLIES ?
- PREMESQUES : rendement potentiel de 4.88%
- AULNOYE-AYMERIES : rentabilité locative de 8.23%
- LA MADELEINE : rentabilité brute potentielle de 7.38%
- BRAY-DUNES : rendement locatif potentiel de 4.02%
- HERGNIES : rentabilité locative de 6.50%
- RAIMBEAUCOURT : rentabilité brute potentielle de 5.69%
- AVESNELLES : rendement locatif potentiel de 7.42%
- ANNOEULLIN : rentabilité locative de 5.72%
- RECQUIGNIES : rentabilité brute potentielle de 11.71%
- THUMERIES : rendement locatif potentiel de 6.50%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)