Le plus haut rendement locatif pour AULNOYE-AYMERIES est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.23%. Un rendement de 8.23% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 8.23% est une statistique basée sur 22 maison 4 pièces vendues sur 2018. Un autre bien immobilier intéressant à AULNOYE-AYMERIES est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 7.23%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 22.98% sur AULNOYE-AYMERIES.
La ville de AULNOYE-AYMERIES (59620) a une population d’environ 9 127 habitants et appartient au département du Nord.
Tendance du marché de l’immobilier à AULNOYE-AYMERIES
Actifs, chômage et étudiants à AULNOYE-AYMERIES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à AULNOYE-AYMERIES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 96 977 € | 22 | 1 170 € | 665 € | 8.23 % | 472 € | +193 € |
| Maison | 5 | 102 100 € | 15 | 1 059 € | 615 € | 7.23 % | 497 € | +118 € |
| Appartement | 2 | 350 000 € | 1 | 8 974 € | 350 € | 1.20 % | 1 703 € | -1353 € |
| Maison | 3 | 87 666 € | 9 | 1 289 € | – | – | 426 € | – |
Plus value immobilière à AULNOYE-AYMERIES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 14 | 9 | 65 050 € | 80 000 € | +22.98 % |
| Maison 4p | 27 | 22 | 82 000 € | 91 500 € | +11.59 % |
| Maison 5p | 24 | 15 | 103 500 € | 95 000 € | -8.21 % |
Où investir près de AULNOYE-AYMERIES ?
- CAMPHIN-EN-CAREMBAULT : rendement potentiel de 4.58%
- COMINES : rentabilité locative de 6.41%
- LA BASSEE : rentabilité brute potentielle de 6.40%
- RECQUIGNIES : rendement locatif potentiel de 11.71%
- MOUVAUX : rentabilité locative de 5.70%
- HONDSCHOOTE : rentabilité brute potentielle de 6.51%
- FACHES THUMESNIL : rendement locatif potentiel de 6.59%
- WIGNEHIES : rentabilité locative de 7.57%
- PREMESQUES : rentabilité brute potentielle de 4.88%
- PONT-A-MARCQ : rendement locatif potentiel de 5.88%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)