Le top rendement locatif pour la ville de CONDE SUR L ESCAUT est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 13.53%. Une rentabilité de 13.53% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 13.53% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CONDE SUR L ESCAUT est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 11.11%.
CONDE SUR L ESCAUT (59163) compte environ 9 749 habitants et fait partie du département du Nord.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CONDE SUR L ESCAUT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 77 166 € | 6 | 834 € | 870 € | 13.53 % | 377 € | +493 € |
| Maison | 4 | 90 550 € | 9 | 1 025 € | 838 € | 11.11 % | 443 € | +395 € |
| Maison | 3 | 81 500 € | 2 | 1 164 € | 695 € | 10.23 % | 399 € | +296 € |
| Appartement | 3 | 80 000 € | 1 | 1 290 € | 540 € | 8.10 % | 391 € | +149 € |
| Appartement | 2 | 75 000 € | 1 | 1 339 € | 438 € | 7.01 % | 367 € | +71 € |
| Maison | 1 | 140 000 € | 1 | 2 800 € | – | – | 685 € | – |
| Maison | 2 | 105 133 € | 3 | 1 781 € | – | – | 514 € | – |
Plus value immobilière à CONDE SUR L ESCAUT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 17 | 9 | 87 679 € | 90 550 € | +3.27 % |
| Maison 5p | 12 | 6 | 101 791 € | 77 166 € | -24.19 % |
| Maison 3p | 2 | 2 | 110 000 € | 81 500 € | -25.91 % |
| Appartement 3p | 1 | 1 | 393 694 € | 80 000 € | -79.68 % |
Où investir près de CONDE SUR L ESCAUT ?
- LE QUESNOY : rendement potentiel de 3.96%
- LINSELLES : rentabilité locative de 5.32%
- HONDSCHOOTE : rentabilité brute potentielle de 6.51%
- RONCHIN : rendement locatif potentiel de 7.14%
- FOURNES-EN-WEPPES : rentabilité locative de 5.99%
- BRAY-DUNES : rentabilité brute potentielle de 4.02%
- TETEGHEM-COUDEKERQUE-VILLAGE : rendement locatif potentiel de 4.21%
- LA BASSEE : rentabilité locative de 6.40%
- ORCHIES : rentabilité brute potentielle de 4.52%
- ANNOEULLIN : rendement locatif potentiel de 5.72%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)