Le plus haut rendement locatif pour CONDE SUR L ESCAUT est une maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 13.53%. Une rentabilité de 13.53% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 13.53% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à CONDE SUR L ESCAUT est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 11.11%.
CONDE SUR L ESCAUT (59163) a une population d’environ 9 749 habitants et appartient au département du Nord.
Tendance du marché de l’immobilier à CONDE SUR L ESCAUT
Actifs, retraités et chômage à CONDE SUR L ESCAUT
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CONDE SUR L ESCAUT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 77 166 € | 6 | 834 € | 870 € | 13.53 % | 375 € | +495 € |
| Maison | 4 | 90 550 € | 9 | 1 025 € | 838 € | 11.11 % | 440 € | +398 € |
| Maison | 3 | 81 500 € | 2 | 1 164 € | 695 € | 10.23 % | 396 € | +299 € |
| Appartement | 3 | 80 000 € | 1 | 1 290 € | 540 € | 8.10 % | 389 € | +151 € |
| Appartement | 2 | 75 000 € | 1 | 1 339 € | 438 € | 7.01 % | 365 € | +73 € |
| Maison | 1 | 140 000 € | 1 | 2 800 € | – | – | 681 € | – |
| Maison | 2 | 105 133 € | 3 | 1 781 € | – | – | 511 € | – |
Plus value immobilière à CONDE SUR L ESCAUT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 17 | 9 | 85 000 € | 95 000 € | +11.76 % |
| Maison 3p | 2 | 2 | 110 000 € | 81 500 € | -25.91 % |
| Maison 5p | 12 | 6 | 101 000 € | 62 500 € | -38.12 % |
| Appartement 3p | 1 | 1 | 393 694 € | 80 000 € | -79.68 % |
Où investir près de CONDE SUR L ESCAUT ?
- AUBY : rendement potentiel de 6.52%
- SAINT SAULVE : rentabilité locative de 6.22%
- HAUTMONT : rentabilité brute potentielle de 7.31%
- CASSEL : rendement locatif potentiel de 6.26%
- VILLENEUVE-D’ASCQ : rentabilité locative de 7.32%
- BLARINGHEM : rentabilité brute potentielle de 3.31%
- WATTIGNIES : rendement locatif potentiel de 8.01%
- BRAY-DUNES : rentabilité locative de 4.02%
- MOUVAUX : rentabilité brute potentielle de 5.70%
- ANOR : rendement locatif potentiel de 4.91%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)