Investir à CROIX, un bon rendement locatif ?

CROIX a une rentabilité locative qui oscille entre 4.30% et 8.19%. Le meilleur rendement locatif pour CROIX semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 8.19%. Un rendement de 8.19% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.19% est basée sur seulement 12 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CROIX est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 7.14%.

CROIX (59170) compte environ 21 220 habitants et fait partie du département du Nord.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CROIX

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 71 833 € 12 2 227 € 490 € 8.19 % 351 € +139 €
Appartement 4 162 230 € 16 1 681 € 965 € 7.14 % 794 € +171 €
Appartement 2 115 460 € 16 2 332 € 660 € 6.86 % 565 € +95 €
Appartement 3 155 202 € 27 1 935 € 845 € 6.53 % 759 € +86 €
Maison 3 125 404 € 25 1 995 € 615 € 5.88 % 613 € +2 €
Maison 4 177 160 € 54 2 290 € 810 € 5.49 % 867 € -57 €
Appartement 5 150 653 € 5 1 549 € 600 € 4.78 % 737 € -137 €
Maison 5 225 887 € 57 2 322 € 810 € 4.30 % 1 105 € -295 €
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)