Investir à CAPINGHEM, un bon rendement locatif ?

CAPINGHEM a une rentabilité locative qui oscille entre 2.95% et 6.49%. Le meilleur rendement locatif pour CAPINGHEM semble être un appartement 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.49%. Un rendement de 6.49% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.49% est basée sur seulement 12 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à CAPINGHEM est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.43%.

La ville de CAPINGHEM (59160) a une population d’environ 2 104 habitants et appartient au département du Nord.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CAPINGHEM

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 110 833 € 12 2 353 € 599 € 6.49 % 542 € +57 €
Appartement 3 147 100 € 10 2 245 € 788 € 6.43 % 719 € +69 €
Appartement 4 171 000 € 4 2 220 € 887 € 6.22 % 836 € +51 €
Maison 4 210 525 € 7 2 400 € 859 € 4.90 % 1 030 € -171 €
Maison 5 375 916 € 6 2 895 € 924 € 2.95 % 1 839 € -915 €

Plus value immobilière à CAPINGHEM, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 4p 1 4 152 602 € 171 000 € +12.06 %
Appartement 3p 9 10 172 246 € 147 100 € -14.60 %
Maison 4p 5 7 247 772 € 210 525 € -15.03 %
Appartement 2p 7 12 153 321 € 110 833 € -27.71 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)