A LE CATEAU CAMBRESIS, le meilleur rendement locatif est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 12.99%. Une rentabilité de 12.99% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.99% est basée sur seulement 11 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LE CATEAU CAMBRESIS est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 11.35%.
LE CATEAU CAMBRESIS (59360) a une population d’environ 7 291 habitants et appartient au département du Nord.
Tendance du marché de l’immobilier à LE CATEAU CAMBRESIS
Etudiants, actifs et chômage à LE CATEAU CAMBRESIS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LE CATEAU CAMBRESIS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 46 659 € | 11 | 532 € | 505 € | 12.99 % | 227 € | +278 € |
| Maison | 3 | 48 409 € | 16 | 715 € | 458 € | 11.35 % | 235 € | +223 € |
| Maison | 5 | 70 875 € | 10 | 682 € | 575 € | 9.74 % | 345 € | +230 € |
| Appartement | 4 | 55 000 € | 1 | 743 € | 430 € | 9.38 % | 268 € | +162 € |
| Maison | 1 | 25 000 € | 1 | 480 € | – | – | 122 € | – |
| Maison | 2 | 29 100 € | 5 | 512 € | – | – | 142 € | – |
Plus value immobilière à LE CATEAU CAMBRESIS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 10 | 10 | 69 500 € | 73 000 € | +5.04 % |
| Maison 3p | 10 | 16 | 50 000 € | 50 025 € | +0.05 % |
| Maison 2p | 4 | 5 | 27 250 € | 24 000 € | -11.93 % |
| Appartement 4p | 1 | 1 | 72 500 € | 55 000 € | -24.14 % |
| Maison 4p | 17 | 11 | 58 000 € | 42 000 € | -27.59 % |
| Maison 1p | 1 | 1 | 70 000 € | 25 000 € | -64.29 % |
Où investir près de LE CATEAU CAMBRESIS ?
- AULNOYE-AYMERIES : rendement potentiel de 8.23%
- AVESNELLES : rentabilité locative de 7.42%
- LOOS : rentabilité brute potentielle de 7.49%
- TEMPLEUVE EN PEVELE : rendement locatif potentiel de 3.30%
- AULNOY-LEZ-VALENCIENNES : rentabilité locative de 6.09%
- MARQUETTE-LEZ-LILLE : rentabilité brute potentielle de 4.85%
- SIN LE NOBLE : rendement locatif potentiel de 15.74%
- HERGNIES : rentabilité locative de 6.50%
- TETEGHEM-COUDEKERQUE-VILLAGE : rentabilité brute potentielle de 4.21%
- RECQUIGNIES : rendement locatif potentiel de 11.71%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)