Investir à LE CATEAU CAMBRESIS, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de LE CATEAU CAMBRESIS est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 12.99%. Une rentabilité de 12.99% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.99% est basée sur seulement 11 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LE CATEAU CAMBRESIS est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 11.35%.

La ville de LE CATEAU CAMBRESIS (59360) a une population d’environ 7 291 habitants et appartient au département du Nord.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LE CATEAU CAMBRESIS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 46 659 € 11 532 € 505 € 12.99 % 228 € +277 €
Maison 3 48 409 € 16 715 € 458 € 11.35 % 237 € +221 €
Maison 5 70 875 € 10 682 € 575 € 9.74 % 347 € +228 €
Appartement 4 55 000 € 1 743 € 430 € 9.38 % 269 € +161 €
Maison 1 25 000 € 1 480 € 122 €
Maison 2 29 100 € 5 512 € 142 €

Plus value immobilière à LE CATEAU CAMBRESIS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 10 16 49 507 € 48 409 € -2.22 %
Maison 5p 10 10 72 877 € 70 875 € -2.75 %
Maison 4p 17 11 57 029 € 46 659 € -18.18 %
Appartement 4p 1 1 72 500 € 55 000 € -24.14 %
Maison 2p 4 5 34 500 € 24 000 € -30.43 %
Maison 1p 1 1 70 000 € 25 000 € -64.29 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)