Le plus haut rendement locatif pour LUCE est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 6.33%. Un rendement de 6.33% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.33% est basée sur seulement 7 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LUCE est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif de 5.96%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 23.65% sur LUCE.
LUCE (28110) compte environ 16 580 habitants et fait partie du département du Orne.
Tendance du marché de l’immobilier à LUCE
Retraités, actifs et chômage à LUCE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LUCE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 65 397 € | 7 | 2 129 € | 345 € | 6.33 % | 318 € | +27 € |
| Appartement | 4 | 148 500 € | 7 | 1 758 € | 738 € | 5.96 % | 722 € | +16 € |
| Appartement | 2 | 102 831 € | 23 | 2 355 € | 510 € | 5.95 % | 500 € | +10 € |
| Appartement | 3 | 142 670 € | 17 | 2 277 € | 690 € | 5.80 % | 694 € | -4 € |
| Maison | 3 | 150 216 € | 9 | 2 060 € | 702 € | 5.61 % | 731 € | -29 € |
| Appartement | 5 | 136 500 € | 2 | 1 508 € | – | – | 664 € | – |
| Maison | 4 | 343 759 € | 26 | 4 252 € | – | – | 1 672 € | – |
| Maison | 5 | 189 078 € | 16 | 1 831 € | – | – | 920 € | – |
Plus value immobilière à LUCE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 4p | 4 | 7 | 106 750 € | 132 000 € | +23.65 % |
| Maison 5p | 14 | 16 | 162 750 € | 183 280 € | +12.61 % |
| Maison 3p | 9 | 9 | 141 000 € | 153 750 € | +9.04 % |
| Appartement 5p | 1 | 2 | 127 000 € | 136 500 € | +7.48 % |
| Appartement 3p | 11 | 17 | 145 000 € | 148 500 € | +2.41 % |
| Studio | 2 | 7 | 59 191 € | 60 000 € | +1.37 % |
| Appartement 2p | 7 | 23 | 112 000 € | 102 325 € | -8.64 % |
| Maison 4p | 22 | 26 | 166 500 € | 132 000 € | -20.72 % |
Où investir près de LUCE ?
- SAINT-GERMAIN-DU-CORBEIS : rendement potentiel de 4.66%
- ARGENTAN : rentabilité locative de 9.46%
- L’AIGLE : rentabilité brute potentielle de 9.04%
- VAL-AU-PERCHE : rendement locatif potentiel de 5.56%
- ATHIS-VAL DE ROUVRE : rentabilité locative de 8.16%
- LA FERRIERE AUX ETANGS : rentabilité brute potentielle de 5.61%
- LA FERTE-EN-OUCHE : rendement locatif potentiel de 4.50%
- LA FERTE MACE : rentabilité locative de 8.05%
- CONDE SUR SARTHE : rentabilité brute potentielle de 5.55%
- ALENCON : rendement locatif potentiel de 13.05%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)