Le top rendement locatif pour la ville de LA FERTE MACE est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 8.05%. Un rendement de 8.05% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.05% est basée sur seulement 7 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à LA FERTE MACE est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.07%. Avec une évolution du prix du m2 de 163.49% entre 2014 et 2018 pour la ville de LA FERTE MACE avec l’achat d’une Maison 3 pièces il peut être très intéressant de ne pas regarder que la rentabilité locative immédiate et d’investir à LA FERTE MACE dans le but de réaliser une excellente plus-value immobilière.
LA FERTE MACE (61410, 61600) a une population d’environ 5 983 habitants et appartient au département du Orne.
Tendance du marché de l’immobilier à LA FERTE MACE
Chômage, étudiants et actifs à LA FERTE MACE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LA FERTE MACE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 70 544 € | 7 | 852 € | 473 € | 8.05 % | 343 € | +130 € |
| Maison | 5 | 93 180 € | 13 | 928 € | 471 € | 6.07 % | 453 € | +18 € |
| Maison | 3 | 92 285 € | 11 | 1 160 € | – | – | 449 € | – |
| Maison | 2 | 40 466 € | 3 | 867 € | – | – | 197 € | – |
| Appartement | 5 | 37 500 € | 2 | 421 € | – | – | 182 € | – |
| Maison | 1 | 40 000 € | 1 | 1 250 € | – | – | 195 € | – |
Plus value immobilière à LA FERTE MACE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 7 | 11 | 31 500 € | 83 000 € | +163.49 % |
| Maison 1p | 1 | 1 | 23 500 € | 40 000 € | +70.21 % |
| Maison 4p | 9 | 7 | 78 300 € | 71 100 € | -9.20 % |
| Maison 5p | 3 | 13 | 100 000 € | 80 000 € | -20.00 % |
| Maison 2p | 6 | 3 | 39 000 € | 25 000 € | -35.90 % |
Où investir près de LA FERTE MACE ?
- LONGNY LES VILLAGES : rendement potentiel de 7.76%
- SAINT-GERMAIN-DU-CORBEIS : rentabilité locative de 4.66%
- L’AIGLE : rentabilité brute potentielle de 9.04%
- DOMFRONT EN POIRAIE : rendement locatif potentiel de 4.98%
- ARGENTAN : rentabilité locative de 9.46%
- VAL-AU-PERCHE : rentabilité brute potentielle de 5.56%
- ATHIS-VAL DE ROUVRE : rendement locatif potentiel de 8.16%
- ALENCON : rentabilité locative de 13.05%
- LA FERRIERE AUX ETANGS : rentabilité brute potentielle de 5.61%
- CONDE SUR SARTHE : rendement locatif potentiel de 5.55%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)