Investir à LA FERTE MACE, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour LA FERTE MACE est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.05%. Un rendement de 8.05% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.05% est basée sur seulement 7 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à LA FERTE MACE est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.07%. La plus forte évolution du prix au m2 sur LA FERTE MACE est de 70.21% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 1 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à LA FERTE MACE pour faire une très bonne plus-value immobilière.

LA FERTE MACE (61410, 61600) compte environ 5 983 habitants et fait partie du département du Orne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LA FERTE MACE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 70 544 € 7 852 € 473 € 8.05 % 345 € +128 €
Maison 5 93 180 € 13 928 € 471 € 6.07 % 456 € +15 €
Maison 3 92 285 € 11 1 160 € 451 €
Maison 2 40 466 € 3 867 € 198 €
Appartement 5 37 500 € 2 421 € 183 €
Maison 1 40 000 € 1 1 250 € 196 €

Plus value immobilière à LA FERTE MACE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 1p 1 1 23 500 € 40 000 € +70.21 %
Maison 5p 3 13 91 333 € 93 180 € +2.02 %
Maison 4p 9 7 85 366 € 70 544 € -17.36 %
Maison 2p 6 3 46 333 € 25 000 € -46.04 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)