Investir à SAINT-GERMAIN-DU-CORBEIS, un bon rendement locatif ?

A SAINT-GERMAIN-DU-CORBEIS, un rendement locatif de 4.66% et jusqu’à 10.72% est possible. Le top rendement locatif pour la ville de SAINT-GERMAIN-DU-CORBEIS est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 10.72%. Une rentabilité de 10.72% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.72% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SAINT-GERMAIN-DU-CORBEIS est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.75%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 25.92% sur SAINT-GERMAIN-DU-CORBEIS.

La ville de SAINT-GERMAIN-DU-CORBEIS (61000) a une population d’environ 3 988 habitants et appartient au département du Orne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-GERMAIN-DU-CORBEIS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 47 000 € 1 1 146 € 420 € 10.72 % 230 € +190 €
Maison 5 99 616 € 5 1 147 € 560 € 6.75 % 487 € +73 €
Maison 3 107 666 € 3 1 187 € 495 € 5.52 % 527 € -32 €
Maison 4 146 700 € 11 1 679 € 570 € 4.66 % 718 € -148 €

Plus value immobilière à SAINT-GERMAIN-DU-CORBEIS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 6 11 116 500 € 146 700 € +25.92 %
Maison 3p 3 3 131 666 € 107 666 € -18.23 %
Maison 5p 8 5 135 187 € 99 616 € -26.31 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)