SAINT-GERMAIN-DU-CORBEIS a un rendement locatif compris entre 4.66% et 10.72%. Le top rendement locatif pour la ville de SAINT-GERMAIN-DU-CORBEIS est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 10.72%. Une rentabilité de 10.72% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.72% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SAINT-GERMAIN-DU-CORBEIS est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 6.75%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 27.59% sur SAINT-GERMAIN-DU-CORBEIS.
SAINT-GERMAIN-DU-CORBEIS (61000) a une population d’environ 3 988 habitants et appartient au département du Orne.
Tendance du marché de l’immobilier à SAINT-GERMAIN-DU-CORBEIS
Actifs, retraités et chômage à SAINT-GERMAIN-DU-CORBEIS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-GERMAIN-DU-CORBEIS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 47 000 € | 1 | 1 146 € | 420 € | 10.72 % | 229 € | +191 € |
| Maison | 5 | 99 616 € | 5 | 1 147 € | 560 € | 6.75 % | 485 € | +75 € |
| Maison | 3 | 107 666 € | 3 | 1 187 € | 495 € | 5.52 % | 524 € | -29 € |
| Maison | 4 | 146 700 € | 11 | 1 679 € | 570 € | 4.66 % | 714 € | -144 € |
Plus value immobilière à SAINT-GERMAIN-DU-CORBEIS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 6 | 11 | 116 000 € | 148 000 € | +27.59 % |
| Maison 3p | 3 | 3 | 155 000 € | 120 000 € | -22.58 % |
| Maison 5p | 8 | 5 | 142 000 € | 95 000 € | -33.10 % |
Où investir près de SAINT-GERMAIN-DU-CORBEIS ?
- ARGENTAN : rendement potentiel de 9.46%
- ALENCON : rentabilité locative de 13.05%
- VALFRAMBERT : rentabilité brute potentielle de 5.48%
- CONDE SUR SARTHE : rendement locatif potentiel de 5.55%
- VAL-AU-PERCHE : rentabilité locative de 5.56%
- LA FERRIERE AUX ETANGS : rentabilité brute potentielle de 5.61%
- L’AIGLE : rendement locatif potentiel de 9.04%
- ATHIS-VAL DE ROUVRE : rentabilité locative de 8.16%
- LA FERTE MACE : rentabilité brute potentielle de 8.05%
- LA FERTE-EN-OUCHE : rendement locatif potentiel de 4.50%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)