Investir à CONDE SUR SARTHE, un bon rendement locatif ?

CONDE SUR SARTHE a une rentabilité locative qui oscille entre 5.18% et 6.42%. Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de CONDE SUR SARTHE est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.42%. Un rendement de 6.42% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.42% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à CONDE SUR SARTHE est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.55%. La plus forte évolution du prix au m2 sur CONDE SUR SARTHE est de 96.15% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à CONDE SUR SARTHE pour faire une très bonne plus-value immobilière.

CONDE SUR SARTHE (61250) compte environ 2 631 habitants et fait partie du département du Orne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CONDE SUR SARTHE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 93 050 € 4 1 531 € 498 € 6.42 % 455 € +43 €
Maison 4 136 325 € 6 1 619 € 630 € 5.55 % 667 € -37 €
Maison 5 150 625 € 4 1 569 € 650 € 5.18 % 737 € -87 €

Plus value immobilière à CONDE SUR SARTHE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 2 6 69 500 € 136 325 € +96.15 %
Maison 5p 4 4 141 750 € 150 625 € +6.26 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)