A ARGENTAN, le meilleur rendement locatif est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 9.46%. Un rendement de 9.46% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.46% est basée sur seulement 9 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur ARGENTAN est l’appartement 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 8.16%.
ARGENTAN (61200) a une population d’environ 14 606 habitants et appartient au département du Orne.
Tendance du marché de l’immobilier à ARGENTAN
Etudiants, actifs et chômage à ARGENTAN
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ARGENTAN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 53 000 € | 9 | 1 351 € | 418 € | 9.46 % | 258 € | +160 € |
| Appartement | 5 | 62 500 € | 1 | 856 € | 425 € | 8.16 % | 304 € | +121 € |
| Appartement | 2 | 59 638 € | 9 | 1 470 € | 365 € | 7.34 % | 290 € | +75 € |
| Appartement | 4 | 86 000 € | 1 | 1 023 € | 483 € | 6.74 % | 418 € | +65 € |
| Appartement | 3 | 84 222 € | 10 | 1 179 € | 462 € | 6.58 % | 410 € | +52 € |
| Maison | 3 | 88 333 € | 12 | 1 335 € | 480 € | 6.52 % | 430 € | +50 € |
| Maison | 4 | 123 899 € | 22 | 1 449 € | 575 € | 5.57 % | 603 € | -28 € |
| Maison | 5 | 128 852 € | 17 | 1 307 € | 568 € | 5.29 % | 627 € | -59 € |
| Maison | 1 | 65 499 € | 1 | 13 099 € | – | – | 319 € | – |
Plus value immobilière à ARGENTAN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 2p | 6 | 9 | 52 208 € | 60 000 € | +14.92 % |
| Appartement 3p | 12 | 10 | 71 900 € | 81 750 € | +13.70 % |
| Maison 4p | 26 | 22 | 105 000 € | 115 000 € | +9.52 % |
| Appartement 4p | 3 | 1 | 80 000 € | 86 000 € | +7.50 % |
| Maison 5p | 14 | 17 | 110 485 € | 111 300 € | +0.74 % |
| Maison 3p | 10 | 12 | 94 000 € | 86 000 € | -8.51 % |
| Maison 2p | 2 | 9 | 64 788 € | 58 000 € | -10.48 % |
| Appartement 5p | 2 | 1 | 308 500 € | 62 500 € | -79.74 % |
Où investir près de ARGENTAN ?
- DOMFRONT EN POIRAIE : rendement potentiel de 4.98%
- LA FERRIERE AUX ETANGS : rentabilité locative de 5.61%
- ATHIS-VAL DE ROUVRE : rentabilité brute potentielle de 8.16%
- VALFRAMBERT : rendement locatif potentiel de 5.48%
- ALENCON : rentabilité locative de 13.05%
- VAL-AU-PERCHE : rentabilité brute potentielle de 5.56%
- L’AIGLE : rendement locatif potentiel de 9.04%
- SAINT-GERMAIN-DU-CORBEIS : rentabilité locative de 4.66%
- LONGNY LES VILLAGES : rentabilité brute potentielle de 7.76%
- TINCHEBRAY-BOCAGE : rendement locatif potentiel de 8.91%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)