Le plus haut rendement locatif pour TINCHEBRAY-BOCAGE est une maison 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 10.71%. Une rentabilité de 10.71% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.71% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur TINCHEBRAY-BOCAGE est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 8.91%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 39.02% sur TINCHEBRAY-BOCAGE.
TINCHEBRAY-BOCAGE (61800, 61800, 61800, 61800, 61800, 61800, 61800) a une population d’environ 5 112 habitants et appartient au département du Orne.
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Tendance du marché de l’immobilier à TINCHEBRAY-BOCAGE
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à TINCHEBRAY-BOCAGE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 45 030 € | 5 | 781 € | 402 € | 10.71 % | 220 € | +182 € |
| Maison | 3 | 56 591 € | 12 | 669 € | 420 € | 8.91 % | 277 € | +143 € |
| Maison | 4 | 90 016 € | 11 | 750 € | 494 € | 6.59 % | 440 € | +54 € |
| Maison | 5 | 93 500 € | 3 | 760 € | 423 € | 5.43 % | 457 € | -34 € |
| Maison | 1 | 20 000 € | 1 | 666 € | – | – | 98 € | – |
Plus value immobilière à TINCHEBRAY-BOCAGE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 2 | 11 | 64 750 € | 90 016 € | +39.02 % |
| Maison 2p | 2 | 5 | 34 750 € | 45 030 € | +29.58 % |
| Maison 5p | 6 | 3 | 109 666 € | 93 500 € | -14.74 % |
Où Investir près de TINCHEBRAY-BOCAGE ?
- LA FERRIERE AUX ETANGS : rendement potentiel de 5.61%
- L’AIGLE : rentabilité locative de 9.04%
- ALENCON : rentabilité brute potentielle de 13.05%
- ARGENTAN : rendement locatif potentiel de 9.46%
- LA FERTE MACE : rentabilité locative de 8.05%
- DOMFRONT EN POIRAIE : rentabilité brute potentielle de 4.98%
- ATHIS-VAL DE ROUVRE : rendement locatif potentiel de 8.16%
- CONDE SUR SARTHE : rentabilité locative de 5.55%
- SAINT-GERMAIN-DU-CORBEIS : rentabilité brute potentielle de 4.66%
- LONGNY LES VILLAGES : rendement locatif potentiel de 7.76%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)