A TINCHEBRAY-BOCAGE, le meilleur rendement locatif est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 10.71%. Une rentabilité de 10.71% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.71% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à TINCHEBRAY-BOCAGE est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.91%. Avec une évolution du prix du m2 de 150.96% entre 2014 et 2018 pour la ville de TINCHEBRAY-BOCAGE avec l’achat d’une Maison 3 pièces il peut être très intéressant de ne pas regarder que la rentabilité locative immédiate et d’investir à TINCHEBRAY-BOCAGE dans le but de réaliser une excellente plus-value immobilière.
TINCHEBRAY-BOCAGE (61800, 61800, 61800, 61800, 61800, 61800, 61800) compte environ 5 112 habitants et fait partie du département du Orne.
Tendance du marché de l’immobilier à TINCHEBRAY-BOCAGE
Chômage, étudiants et actifs à TINCHEBRAY-BOCAGE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à TINCHEBRAY-BOCAGE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 45 030 € | 5 | 781 € | 402 € | 10.71 % | 219 € | +183 € |
| Maison | 3 | 56 591 € | 12 | 669 € | 420 € | 8.91 % | 275 € | +145 € |
| Maison | 4 | 90 016 € | 11 | 750 € | 494 € | 6.59 % | 438 € | +56 € |
| Maison | 5 | 93 500 € | 3 | 760 € | 423 € | 5.43 % | 455 € | -32 € |
| Maison | 1 | 20 000 € | 1 | 666 € | – | – | 97 € | – |
Plus value immobilière à TINCHEBRAY-BOCAGE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 2 | 12 | 20 900 € | 52 450 € | +150.96 % |
| Maison 2p | 2 | 5 | 34 750 € | 45 000 € | +29.50 % |
| Maison 4p | 2 | 11 | 64 750 € | 72 080 € | +11.32 % |
| Maison 5p | 6 | 3 | 104 000 € | 86 000 € | -17.31 % |
Où investir près de TINCHEBRAY-BOCAGE ?
- SAINT-GERMAIN-DU-CORBEIS : rendement potentiel de 4.66%
- ALENCON : rentabilité locative de 13.05%
- ARGENTAN : rentabilité brute potentielle de 9.46%
- VALFRAMBERT : rendement locatif potentiel de 5.48%
- LA FERTE MACE : rentabilité locative de 8.05%
- L’AIGLE : rentabilité brute potentielle de 9.04%
- ATHIS-VAL DE ROUVRE : rendement locatif potentiel de 8.16%
- LA FERTE-EN-OUCHE : rentabilité locative de 4.50%
- LA FERRIERE AUX ETANGS : rentabilité brute potentielle de 5.61%
- VAL-AU-PERCHE : rendement locatif potentiel de 5.56%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)