Investir à VAL-AU-PERCHE, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour VAL-AU-PERCHE est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.56%. Un rendement de 5.56% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.56% est basée sur seulement 10 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur VAL-AU-PERCHE est la maison 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur VAL-AU-PERCHE est de 74.00% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à VAL-AU-PERCHE pour faire une très bonne plus-value immobilière.

VAL-AU-PERCHE (61130, 61260, 61260, 61340, 61260, 61260) a une population d’environ 3 830 habitants et appartient au département du Orne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VAL-AU-PERCHE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 85 970 € 10 1 112 € 398 € 5.56 % 420 € -22 €
Maison 2 75 193 € 4 861 € 368 €
Maison 5 104 650 € 6 1 245 € 512 €
Maison 3 84 800 € 5 1 049 € 415 €

Plus value immobilière à VAL-AU-PERCHE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 6 5 50 000 € 87 000 € +74.00 %
Maison 5p 1 6 151 000 € 106 500 € -29.47 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)