A VAL-AU-PERCHE, le meilleur rendement locatif est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.56%. Un rendement de 5.56% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.56% est basée sur seulement 10 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à VAL-AU-PERCHE est la maison 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur VAL-AU-PERCHE est de 58.18% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à VAL-AU-PERCHE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
VAL-AU-PERCHE (61130, 61260, 61260, 61340, 61260, 61260) compte environ 3 830 habitants et fait partie du département du Orne.
Actifs, chômage et étudiants à VAL-AU-PERCHE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VAL-AU-PERCHE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 85 970 € | 10 | 1 112 € | 398 € | 5.56 % | 418 € | -20 € |
| Maison | 2 | 75 193 € | 4 | 861 € | – | – | 366 € | – |
| Maison | 5 | 104 650 € | 6 | 1 245 € | – | – | 509 € | – |
| Maison | 3 | 84 800 € | 5 | 1 049 € | – | – | 413 € | – |
Plus value immobilière à VAL-AU-PERCHE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 6 | 5 | 55 000 € | 87 000 € | +58.18 % |
| Maison 5p | 1 | 6 | 151 000 € | 106 500 € | -29.47 % |
Où investir près de VAL-AU-PERCHE ?
- LA FERTE MACE : rendement potentiel de 8.05%
- LA FERTE-EN-OUCHE : rentabilité locative de 4.50%
- TINCHEBRAY-BOCAGE : rentabilité brute potentielle de 8.91%
- ALENCON : rendement locatif potentiel de 13.05%
- LONGNY LES VILLAGES : rentabilité locative de 7.76%
- DOMFRONT EN POIRAIE : rentabilité brute potentielle de 4.98%
- L’AIGLE : rendement locatif potentiel de 9.04%
- LA FERRIERE AUX ETANGS : rentabilité locative de 5.61%
- ARGENTAN : rentabilité brute potentielle de 9.46%
- CONDE SUR SARTHE : rendement locatif potentiel de 5.55%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)