Le top rendement locatif pour la ville de LONGNY LES VILLAGES est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 12.72%. Une rentabilité de 12.72% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.72% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à LONGNY LES VILLAGES est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 7.76%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 22.62% sur LONGNY LES VILLAGES.
LONGNY LES VILLAGES (61290, 61290, 61290, 61290, 61290, 61290, 61290, 61290) compte environ 3 143 habitants et fait partie du département du Orne.
Tendance du marché de l’immobilier à LONGNY LES VILLAGES
Etudiants, actifs et chômage à LONGNY LES VILLAGES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LONGNY LES VILLAGES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 42 450 € | 1 | 471 € | 450 € | 12.72 % | 206 € | +244 € |
| Maison | 4 | 100 571 € | 7 | 1 002 € | 650 € | 7.76 % | 489 € | +161 € |
| Maison | 5 | 111 333 € | 6 | 1 051 € | 630 € | 6.79 % | 542 € | +88 € |
| Maison | 3 | 88 530 € | 8 | 1 338 € | 400 € | 5.42 % | 431 € | -31 € |
| Maison | 2 | 80 325 € | 6 | 1 413 € | – | – | 391 € | – |
| Maison | 1 | 79 000 € | 1 | 2 257 € | – | – | 384 € | – |
Plus value immobilière à LONGNY LES VILLAGES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 5 | 6 | 105 000 € | 128 750 € | +22.62 % |
| Maison 2p | 1 | 6 | 80 000 € | 80 250 € | +0.31 % |
| Maison 3p | 4 | 8 | 74 000 € | 73 000 € | -1.35 % |
| Maison 4p | 3 | 7 | 145 000 € | 110 000 € | -24.14 % |
Où investir près de LONGNY LES VILLAGES ?
- L’AIGLE : rendement potentiel de 9.04%
- ALENCON : rentabilité locative de 13.05%
- LA FERRIERE AUX ETANGS : rentabilité brute potentielle de 5.61%
- LA FERTE-EN-OUCHE : rendement locatif potentiel de 4.50%
- ARGENTAN : rentabilité locative de 9.46%
- SAINT-GERMAIN-DU-CORBEIS : rentabilité brute potentielle de 4.66%
- LA FERTE MACE : rendement locatif potentiel de 8.05%
- VALFRAMBERT : rentabilité locative de 5.48%
- ATHIS-VAL DE ROUVRE : rentabilité brute potentielle de 8.16%
- TINCHEBRAY-BOCAGE : rendement locatif potentiel de 8.91%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)