Investir à PRECY SUR OISE, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de PRECY SUR OISE est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.60%. Un rendement de 7.60% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.60% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à PRECY SUR OISE est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur PRECY SUR OISE est de 51.77% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à PRECY SUR OISE pour faire une très bonne plus-value immobilière.

PRECY SUR OISE (60460) a une population d’environ 3 298 habitants et appartient au département du Oise.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PRECY SUR OISE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 82 000 € 1 2 000 € 519 € 7.60 % 401 € +118 €
Maison 3 235 779 € 3 3 048 € 1 153 €
Maison 5 243 262 € 8 2 598 € 1 190 €
Maison 4 268 925 € 8 3 025 € 1 315 €
Maison 2 252 000 € 1 3 360 € 1 233 €

Plus value immobilière à PRECY SUR OISE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 8 3 176 800 € 268 338 € +51.77 %
Maison 2p 1 1 173 000 € 252 000 € +45.66 %
Maison 4p 9 8 235 111 € 262 500 € +11.65 %
Maison 5p 10 8 221 010 € 231 300 € +4.66 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)