Le top rendement locatif pour la ville de BREUIL LE VERT est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.85%. Un rendement de 5.85% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.85% est basée sur seulement 7 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur BREUIL LE VERT est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.24%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 42.86% sur BREUIL LE VERT.
La ville de BREUIL LE VERT (60600) a une population d’environ 3 138 habitants et appartient au département du Oise.
Tendance du marché de l’immobilier à BREUIL LE VERT
Etudiants, actifs et chômage à BREUIL LE VERT
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BREUIL LE VERT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 173 442 € | 7 | 2 622 € | 845 € | 5.85 % | 844 € | +1 € |
| Maison | 5 | 195 000 € | 2 | 2 241 € | 852 € | 5.24 % | 949 € | -97 € |
| Maison | 4 | 200 285 € | 7 | 1 809 € | 860 € | 5.15 % | 974 € | -114 € |
| Appartement | 2 | 145 000 € | 1 | 2 685 € | 568 € | 4.70 % | 705 € | -137 € |
| Appartement | 1 | 165 000 € | 1 | 3 367 € | 442 € | 3.21 % | 803 € | -361 € |
| Maison | 2 | 270 000 € | 1 | 3 000 € | – | – | 1 313 € | – |
Plus value immobilière à BREUIL LE VERT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 2p | 2 | 1 | 101 500 € | 145 000 € | +42.86 % |
| Maison 4p | 6 | 7 | 161 000 € | 182 000 € | +13.04 % |
| Maison 3p | 6 | 7 | 158 000 € | 170 000 € | +7.59 % |
| Maison 5p | 7 | 2 | 197 800 € | 195 000 € | -1.42 % |
Où investir près de BREUIL LE VERT ?
- COYE LA FORET : rendement potentiel de 5.73%
- PONT STE MAXENCE : rentabilité locative de 8.64%
- MOUY : rentabilité brute potentielle de 5.55%
- PIERREFONDS : rendement locatif potentiel de 6.20%
- CIRES LES MELLO : rentabilité locative de 7.71%
- NOGENT SUR OISE : rentabilité brute potentielle de 11.53%
- GOUVIEUX : rendement locatif potentiel de 6.42%
- COMPIEGNE : rentabilité locative de 7.93%
- LE MESNIL EN THELLE : rentabilité brute potentielle de 5.30%
- BEAUVAIS : rendement locatif potentiel de 11.89%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)