Le plus haut rendement locatif pour CIRES LES MELLO est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 8.19%. Un rendement de 8.19% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.19% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à CIRES LES MELLO est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.71%. La plus forte évolution du prix au m2 sur CIRES LES MELLO est de 61.98% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à CIRES LES MELLO pour faire une très bonne plus-value immobilière.
CIRES LES MELLO (60660) a une population d’environ 3 943 habitants et appartient au département du Oise.
Tendance du marché de l’immobilier à CIRES LES MELLO
Actifs, retraités et chômage à CIRES LES MELLO
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CIRES LES MELLO
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 59 500 € | 2 | 2 288 € | 406 € | 8.19 % | 289 € | +117 € |
| Appartement | 2 | 76 300 € | 7 | 1 992 € | 490 € | 7.71 % | 371 € | +119 € |
| Appartement | 3 | 100 000 € | 1 | 1 818 € | 595 € | 7.14 % | 486 € | +109 € |
| Maison | 2 | 141 800 € | 5 | 2 858 € | 750 € | 6.35 % | 690 € | +60 € |
| Maison | 3 | 164 250 € | 8 | 2 522 € | 750 € | 5.48 % | 799 € | -49 € |
| Maison | 5 | 202 596 € | 13 | 1 892 € | 804 € | 4.76 % | 986 € | -182 € |
| Maison | 4 | 203 937 € | 8 | 2 304 € | 804 € | 4.73 % | 992 € | -188 € |
| Maison | 1 | 121 000 € | 1 | 4 172 € | – | – | 589 € | – |
Plus value immobilière à CIRES LES MELLO, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 1 | 1 | 96 000 € | 155 500 € | +61.98 % |
| Maison 2p | 2 | 5 | 116 650 € | 157 000 € | +34.59 % |
| Studio | 1 | 2 | 45 000 € | 59 500 € | +32.22 % |
| Maison 5p | 8 | 13 | 189 250 € | 224 000 € | +18.36 % |
| Maison 3p | 3 | 8 | 134 000 € | 155 500 € | +16.04 % |
| Maison 4p | 7 | 8 | 207 000 € | 205 750 € | -0.60 % |
| Appartement 2p | 2 | 7 | 99 425 € | 75 000 € | -24.57 % |
| Maison 1p | 1 | 1 | 190 000 € | 121 000 € | -36.32 % |
Où investir près de CIRES LES MELLO ?
- BETHISY ST PIERRE : rendement potentiel de 7.03%
- NANTEUIL LE HAUDOUIN : rentabilité locative de 5.99%
- VERBERIE : rentabilité brute potentielle de 6.35%
- LA CHAPELLE EN SERVAL : rendement locatif potentiel de 5.30%
- VERNEUIL EN HALATTE : rentabilité locative de 6.36%
- PIERREFONDS : rentabilité brute potentielle de 6.20%
- LACROIX ST OUEN : rendement locatif potentiel de 5.63%
- VAUMOISE : rentabilité locative de 5.35%
- CHAMBLY : rentabilité brute potentielle de 7.15%
- CREIL : rendement locatif potentiel de 9.72%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)