Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de CIRES LES MELLO est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 8.19%. Un rendement de 8.19% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.19% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à CIRES LES MELLO est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.71%. La plus forte évolution du prix au m2 sur CIRES LES MELLO est de 61.98% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à CIRES LES MELLO pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de CIRES LES MELLO (60660) a une population d’environ 3 943 habitants et appartient au département du Oise.
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Tendance du marché de l’immobilier à CIRES LES MELLO
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CIRES LES MELLO
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 59 500 € | 2 | 2 288 € | 406 € | 8.19 % | 291 € | +115 € |
| Appartement | 2 | 76 300 € | 7 | 1 992 € | 490 € | 7.71 % | 373 € | +117 € |
| Appartement | 3 | 100 000 € | 1 | 1 818 € | 595 € | 7.14 % | 489 € | +106 € |
| Maison | 2 | 141 800 € | 5 | 2 858 € | 750 € | 6.35 % | 694 € | +56 € |
| Maison | 3 | 164 250 € | 8 | 2 522 € | 750 € | 5.48 % | 803 € | -53 € |
| Maison | 5 | 202 596 € | 13 | 1 892 € | 804 € | 4.76 % | 991 € | -187 € |
| Maison | 4 | 203 937 € | 8 | 2 304 € | 804 € | 4.73 % | 997 € | -193 € |
| Maison | 1 | 121 000 € | 1 | 4 172 € | – | – | 592 € | – |
Plus value immobilière à CIRES LES MELLO, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 1 | 1 | 96 000 € | 155 500 € | +61.98 % |
| Studio | 1 | 2 | 45 000 € | 59 500 € | +32.22 % |
| Maison 2p | 2 | 5 | 116 650 € | 141 800 € | +21.56 % |
| Maison 3p | 3 | 8 | 136 333 € | 164 250 € | +20.48 % |
| Maison 4p | 7 | 8 | 194 073 € | 203 937 € | +5.08 % |
| Maison 5p | 8 | 13 | 221 687 € | 202 596 € | -8.61 % |
| Appartement 2p | 2 | 7 | 99 425 € | 76 300 € | -23.26 % |
| Maison 1p | 1 | 1 | 190 000 € | 121 000 € | -36.32 % |
Où investir près de CIRES LES MELLO ?
- LE MESNIL EN THELLE : rendement potentiel de 5.30%
- RANTIGNY : rentabilité locative de 9.50%
- VAUMOISE : rentabilité brute potentielle de 5.35%
- BORNEL : rendement locatif potentiel de 8.59%
- RIBECOURT DRESLINCOURT : rentabilité locative de 6.09%
- NOGENT SUR OISE : rentabilité brute potentielle de 11.53%
- BEAUVAIS : rendement locatif potentiel de 11.89%
- NANTEUIL LE HAUDOUIN : rentabilité locative de 5.99%
- LAMORLAYE : rentabilité brute potentielle de 7.05%
- COYE LA FORET : rendement locatif potentiel de 5.73%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)