Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de NANTEUIL LE HAUDOUIN est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.99%. Un rendement de 5.99% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.99% est basée sur seulement 7 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à NANTEUIL LE HAUDOUIN est l’studio avec une rentabilité locative potentielle de 5.68%. La plus forte évolution du prix au m2 sur NANTEUIL LE HAUDOUIN est de 56.25% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à NANTEUIL LE HAUDOUIN pour faire une très bonne plus-value immobilière.
NANTEUIL LE HAUDOUIN (60440) a une population d’environ 3 930 habitants et appartient au département du Oise.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à NANTEUIL LE HAUDOUIN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 120 428 € | 7 | 2 642 € | 601 € | 5.99 % | 605 € | -4 € |
| Appartement | 1 | 95 000 € | 1 | 3 166 € | 450 € | 5.68 % | 477 € | -27 € |
| Maison | 3 | 174 216 € | 8 | 2 362 € | 730 € | 5.03 % | 875 € | -145 € |
| Maison | 2 | 187 000 € | 2 | 2 876 € | 570 € | 3.66 % | 939 € | -369 € |
| Appartement | 3 | 163 000 € | 2 | 2 279 € | – | – | 818 € | – |
| Appartement | 4 | 184 000 € | 2 | 2 486 € | – | – | 924 € | – |
| Maison | 4 | 229 923 € | 13 | 2 490 € | – | – | 1 154 € | – |
| Maison | 5 | 203 000 € | 9 | 2 201 € | – | – | 1 019 € | – |
Plus value immobilière à NANTEUIL LE HAUDOUIN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 1 | 2 | 80 000 € | 125 000 € | +56.25 % |
| Maison 4p | 12 | 13 | 189 258 € | 235 000 € | +24.17 % |
| Studio | 1 | 1 | 82 000 € | 95 000 € | +15.85 % |
| Maison 3p | 5 | 8 | 152 000 € | 174 216 € | +14.62 % |
| Maison 5p | 7 | 9 | 213 714 € | 240 000 € | +12.30 % |
| Appartement 2p | 3 | 7 | 115 033 € | 120 428 € | +4.69 % |
| Appartement 4p | 1 | 2 | 185 000 € | 184 000 € | -0.54 % |
| Appartement 3p | 2 | 2 | 165 000 € | 155 000 € | -6.06 % |
Où investir près de NANTEUIL LE HAUDOUIN ?
- GOUVIEUX : rendement potentiel de 6.42%
- CHANTILLY : rentabilité locative de 7.53%
- LE MESNIL EN THELLE : rentabilité brute potentielle de 5.30%
- NOGENT SUR OISE : rendement locatif potentiel de 11.53%
- MOUY : rentabilité locative de 5.55%
- BORNEL : rentabilité brute potentielle de 8.59%
- PIERREFONDS : rendement locatif potentiel de 6.20%
- COMPIEGNE : rentabilité locative de 7.93%
- MARGNY LES COMPIEGNE : rentabilité brute potentielle de 6.01%
- THOUROTTE : rendement locatif potentiel de 6.15%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)