Le meilleur rendement locatif pour MOUY semble être un appartement 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 11.58%. Une rentabilité de 11.58% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.58% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à MOUY est l’studio avec un rendement locatif potentiel de 7.76%. La plus forte évolution du prix au m2 sur MOUY est de 66.38% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à MOUY pour faire une très bonne plus-value immobilière.
MOUY (60250) compte environ 5 323 habitants et fait partie du département du Oise.
Tendance du marché de l’immobilier à MOUY
Chômage, étudiants et actifs à MOUY
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MOUY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 57 000 € | 2 | 2 072 € | 550 € | 11.58 % | 277 € | +273 € |
| Appartement | 1 | 60 000 € | 1 | 1 818 € | 388 € | 7.76 % | 292 € | +96 € |
| Maison | 2 | 98 750 € | 4 | 1 536 € | 600 € | 7.29 % | 480 € | +120 € |
| Appartement | 4 | 144 747 € | 1 | 1 608 € | 760 € | 6.30 % | 704 € | +56 € |
| Maison | 3 | 165 285 € | 7 | 2 351 € | 765 € | 5.55 % | 804 € | -39 € |
| Maison | 4 | 158 276 € | 16 | 1 457 € | – | – | 770 € | – |
| Maison | 1 | 106 500 € | 2 | 2 629 € | – | – | 518 € | – |
| Maison | 5 | 179 608 € | 9 | 1 745 € | – | – | 874 € | – |
Plus value immobilière à MOUY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 4p | 1 | 1 | 87 000 € | 144 748 € | +66.38 % |
| Maison 5p | 10 | 9 | 152 000 € | 185 000 € | +21.71 % |
| Maison 4p | 17 | 16 | 140 000 € | 166 340 € | +18.81 % |
| Maison 2p | 5 | 4 | 90 000 € | 97 500 € | +8.33 % |
| Maison 1p | 2 | 2 | 107 500 € | 106 500 € | -0.93 % |
| Maison 3p | 13 | 7 | 120 000 € | 112 000 € | -6.67 % |
| Appartement 2p | 9 | 2 | 79 000 € | 57 000 € | -27.85 % |
Où investir près de MOUY ?
- BORNEL : rendement potentiel de 8.59%
- LA CHAPELLE EN SERVAL : rentabilité locative de 5.30%
- RANTIGNY : rentabilité brute potentielle de 9.50%
- PIERREFONDS : rendement locatif potentiel de 6.20%
- RIBECOURT DRESLINCOURT : rentabilité locative de 6.09%
- VERNEUIL EN HALATTE : rentabilité brute potentielle de 6.36%
- MERU : rendement locatif potentiel de 8.71%
- BETHISY ST PIERRE : rentabilité locative de 7.03%
- CIRES LES MELLO : rentabilité brute potentielle de 7.71%
- CLAIROIX : rendement locatif potentiel de 6.43%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)