Le top rendement locatif pour la ville de PIERREFONDS est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.20%. Un rendement de 6.20% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.20% est basée sur seulement 7 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à PIERREFONDS est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.20%. La plus forte évolution du prix au m2 sur PIERREFONDS est de 68.60% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à PIERREFONDS pour faire une très bonne plus-value immobilière.
PIERREFONDS (60350) compte environ 2 055 habitants et fait partie du département du Oise.
| Espace partenaire |
| Vous êtes intéressé(e) pour investir ou acheter autour de PIERREFONDS ? Laissez-nous vos coordonnées et vos idées de projets pour être recontacté : |
Tendance du marché de l’immobilier à PIERREFONDS
Etudiants, actifs et chômage à PIERREFONDS
| Espace partenaire |
| Vous êtes intéressé(e) pour acheter ou investir près de PIERREFONDS ? Laissez-nous vos coordonnées et vos idées de projets pour être recontacté : |
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PIERREFONDS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 146 285 € | 7 | 1 532 € | 756 € | 6.20 % | 716 € | +40 € |
| Maison | 5 | 175 810 € | 4 | 1 566 € | 762 € | 5.20 % | 860 € | -98 € |
| Appartement | 2 | 120 000 € | 2 | 2 696 € | 520 € | 5.20 % | 587 € | -67 € |
| Maison | 2 | 169 633 € | 3 | 3 220 € | 630 € | 4.46 % | 830 € | -200 € |
| Maison | 3 | 193 892 € | 6 | 2 545 € | 680 € | 4.21 % | 948 € | -268 € |
| Appartement | 3 | 169 000 € | 1 | 2 770 € | 507 € | 3.60 % | 827 € | -320 € |
| Appartement | 4 | 156 333 € | 3 | 1 756 € | – | – | 765 € | – |
| Appartement | 5 | 196 000 € | 1 | 1 441 € | – | – | 959 € | – |
Plus value immobilière à PIERREFONDS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 2 | 6 | 115 000 € | 193 892 € | +68.60 % |
| Appartement 2p | 1 | 2 | 125 000 € | 173 300 € | +38.64 % |
| Maison 2p | 1 | 3 | 125 000 € | 169 633 € | +35.71 % |
| Appartement 4p | 1 | 3 | 145 000 € | 150 000 € | +3.45 % |
| Maison 5p | 4 | 4 | 205 592 € | 175 810 € | -14.49 % |
| Maison 4p | 3 | 7 | 234 450 € | 146 285 € | -37.61 % |
Où investir près de PIERREFONDS ?
- BETHISY ST PIERRE : rendement potentiel de 7.03%
- CHAMBLY : rentabilité locative de 7.15%
- CHANTILLY : rentabilité brute potentielle de 7.53%
- MOUY : rendement locatif potentiel de 5.55%
- COYE LA FORET : rentabilité locative de 5.73%
- LAMORLAYE : rentabilité brute potentielle de 7.05%
- MERU : rendement locatif potentiel de 8.71%
- CREPY EN VALOIS : rentabilité locative de 8.25%
- CLAIROIX : rentabilité brute potentielle de 6.43%
- NANTEUIL LE HAUDOUIN : rendement locatif potentiel de 5.99%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)