Investir à PIERREFONDS, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour PIERREFONDS est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.20%. Un rendement de 6.20% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.20% est basée sur seulement 7 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à PIERREFONDS est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.20%. La plus forte évolution du prix au m2 sur PIERREFONDS est de 68.60% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à PIERREFONDS pour faire une très bonne plus-value immobilière.

PIERREFONDS (60350) a une population d’environ 2 055 habitants et appartient au département du Oise.

Tendance du marché de l’immobilier à PIERREFONDS

Actifs, retraités et chômage à PIERREFONDS

Contacter un professionnel de l’immobilier sur la ville de PIERREFONDS

Partenariat immobilier PIERREFONDS
Vous êtes un professionnel sur PIERREFONDS lié au monde de l’immobilier et vous désirez apparaître ici pour être contacté par les particuliers ?
N’hésitez pas à nous contacter pour avoir plus de renseignements.

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PIERREFONDS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 146 285 € 7 1 532 € 756 € 6.20 % 734 € +22 €
Maison 5 175 810 € 4 1 566 € 762 € 5.20 % 883 € -121 €
Appartement 2 120 000 € 2 2 696 € 520 € 5.20 % 602 € -82 €
Maison 2 169 633 € 3 3 220 € 630 € 4.46 % 852 € -222 €
Maison 3 193 892 € 6 2 545 € 680 € 4.21 % 973 € -293 €
Appartement 3 169 000 € 1 2 770 € 507 € 3.60 % 848 € -341 €
Appartement 4 156 333 € 3 1 756 € 785 €
Appartement 5 196 000 € 1 1 441 € 984 €

Plus value immobilière à PIERREFONDS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 2 6 115 000 € 193 892 € +68.60 %
Appartement 2p 1 2 125 000 € 173 300 € +38.64 %
Maison 2p 1 3 125 000 € 169 633 € +35.71 %
Appartement 4p 1 3 145 000 € 150 000 € +3.45 %
Maison 5p 4 4 205 592 € 175 810 € -14.49 %
Maison 4p 3 7 234 450 € 146 285 € -37.61 %

Où investir près de PIERREFONDS ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)