Investir à JAUX, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de JAUX est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.38%. Un rendement de 6.38% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.38% est basée sur seulement 7 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à JAUX est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 5.86%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 40.53% sur JAUX.

JAUX (60880) a une population d’environ 2 515 habitants et appartient au département du Oise.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à JAUX

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 141 142 € 7 1 948 € 750 € 6.38 % 709 € +41 €
Appartement 2 106 500 € 2 2 009 € 520 € 5.86 % 535 € -15 €
Maison 4 257 000 € 5 2 196 € 770 € 3.60 % 1 290 € -520 €
Maison 5 260 033 € 3 2 185 € 1 305 €
Maison 1 56 000 € 1 9 333 € 281 €

Plus value immobilière à JAUX, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 2 3 190 000 € 267 000 € +40.53 %
Maison 3p 3 7 133 933 € 141 142 € +5.38 %
Maison 4p 6 5 246 293 € 257 000 € +4.35 %
Appartement 2p 1 2 106 856 € 106 500 € -0.33 %

Où investir près de JAUX ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)