Le top rendement locatif pour la ville de JAUX est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.38%. Un rendement de 6.38% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.38% est basée sur seulement 7 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à JAUX est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 5.86%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 40.53% sur JAUX.
JAUX (60880) a une population d’environ 2 515 habitants et appartient au département du Oise.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à JAUX
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 141 142 € | 7 | 1 948 € | 750 € | 6.38 % | 709 € | +41 € |
| Appartement | 2 | 106 500 € | 2 | 2 009 € | 520 € | 5.86 % | 535 € | -15 € |
| Maison | 4 | 257 000 € | 5 | 2 196 € | 770 € | 3.60 % | 1 290 € | -520 € |
| Maison | 5 | 260 033 € | 3 | 2 185 € | – | – | 1 305 € | – |
| Maison | 1 | 56 000 € | 1 | 9 333 € | – | – | 281 € | – |
Plus value immobilière à JAUX, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 2 | 3 | 190 000 € | 267 000 € | +40.53 % |
| Maison 3p | 3 | 7 | 133 933 € | 141 142 € | +5.38 % |
| Maison 4p | 6 | 5 | 246 293 € | 257 000 € | +4.35 % |
| Appartement 2p | 1 | 2 | 106 856 € | 106 500 € | -0.33 % |
Où investir près de JAUX ?
- COMPIEGNE : rendement potentiel de 7.93%
- MERU : rentabilité locative de 8.71%
- LA CHAPELLE EN SERVAL : rentabilité brute potentielle de 5.30%
- LACROIX ST OUEN : rendement locatif potentiel de 5.63%
- PIERREFONDS : rentabilité locative de 6.20%
- BEAUVAIS : rentabilité brute potentielle de 11.89%
- RANTIGNY : rendement locatif potentiel de 9.50%
- MONTATAIRE : rentabilité locative de 6.00%
- BORNEL : rentabilité brute potentielle de 8.59%
- PONT STE MAXENCE : rendement locatif potentiel de 8.64%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)