Le meilleur rendement locatif pour JAUX semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.38%. Un rendement de 6.38% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.38% est basée sur seulement 7 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à JAUX est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.86%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 40.53% sur JAUX.
JAUX (60880) a une population d’environ 2 515 habitants et appartient au département du Oise.
Tendance du marché de l’immobilier à JAUX
Etudiants, actifs et chômage à JAUX
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à JAUX
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 141 142 € | 7 | 1 948 € | 750 € | 6.38 % | 687 € | +63 € |
| Appartement | 2 | 106 500 € | 2 | 2 009 € | 520 € | 5.86 % | 518 € | +2 € |
| Maison | 4 | 257 000 € | 5 | 2 196 € | 770 € | 3.60 % | 1 250 € | -480 € |
| Maison | 5 | 260 033 € | 3 | 2 185 € | – | – | 1 265 € | – |
| Maison | 1 | 56 000 € | 1 | 9 333 € | – | – | 272 € | – |
Plus value immobilière à JAUX, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 2 | 3 | 190 000 € | 267 000 € | +40.53 % |
| Appartement 2p | 1 | 2 | 106 856 € | 106 500 € | -0.33 % |
| Maison 4p | 6 | 5 | 209 380 € | 192 000 € | -8.30 % |
| Maison 3p | 3 | 7 | 144 800 € | 131 000 € | -9.53 % |
Où investir près de JAUX ?
- GOUVIEUX : rendement potentiel de 6.42%
- BORNEL : rentabilité locative de 8.59%
- MARGNY LES COMPIEGNE : rentabilité brute potentielle de 6.01%
- CREPY EN VALOIS : rendement locatif potentiel de 8.25%
- BETHISY ST PIERRE : rentabilité locative de 7.03%
- BEAUVAIS : rentabilité brute potentielle de 11.89%
- BREUIL LE VERT : rendement locatif potentiel de 5.85%
- COYE LA FORET : rentabilité locative de 5.73%
- VAUMOISE : rentabilité brute potentielle de 5.35%
- RIBECOURT DRESLINCOURT : rendement locatif potentiel de 6.09%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)