Le meilleur rendement locatif pour ANDEVILLE semble être un appartement 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 11.92%. Une rentabilité de 11.92% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.92% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur ANDEVILLE est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.92%.
ANDEVILLE (60570) compte environ 3 157 habitants et fait partie du département du Oise.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ANDEVILLE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 72 500 € | 1 | 1 450 € | 720 € | 11.92 % | 355 € | +365 € |
| Maison | 4 | 180 475 € | 14 | 2 284 € | 890 € | 5.92 % | 883 € | +7 € |
| Maison | 3 | 145 000 € | 4 | 2 148 € | – | – | 709 € | – |
| Maison | 2 | 147 950 € | 2 | 2 529 € | – | – | 724 € | – |
| Maison | 5 | 50 000 € | 1 | 406 € | – | – | 245 € | – |
| Maison | 1 | 278 000 € | 1 | 10 692 € | – | – | 1 360 € | – |
Plus value immobilière à ANDEVILLE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 2 | 2 | 165 100 € | 147 950 € | -10.39 % |
| Maison 4p | 8 | 14 | 213 755 € | 180 475 € | -15.57 % |
| Maison 3p | 8 | 4 | 158 725 € | 132 750 € | -16.36 % |
| Maison 5p | 8 | 1 | 202 843 € | 50 000 € | -75.35 % |
Où investir près de ANDEVILLE ?
- BEAUVAIS : rendement potentiel de 11.89%
- NEUILLY EN THELLE : rentabilité locative de 6.57%
- GOUVIEUX : rentabilité brute potentielle de 6.42%
- RANTIGNY : rendement locatif potentiel de 9.50%
- CHAMBLY : rentabilité locative de 7.15%
- MOUY : rentabilité brute potentielle de 5.55%
- NANTEUIL LE HAUDOUIN : rendement locatif potentiel de 5.99%
- VERBERIE : rentabilité locative de 6.35%
- LE MESNIL EN THELLE : rentabilité brute potentielle de 5.30%
- LACROIX ST OUEN : rendement locatif potentiel de 5.63%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)