Investir à ANDEVILLE, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour ANDEVILLE semble être un appartement 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 11.92%. Une rentabilité de 11.92% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.92% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur ANDEVILLE est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.92%.

ANDEVILLE (60570) compte environ 3 157 habitants et fait partie du département du Oise.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ANDEVILLE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 72 500 € 1 1 450 € 720 € 11.92 % 355 € +365 €
Maison 4 180 475 € 14 2 284 € 890 € 5.92 % 883 € +7 €
Maison 3 145 000 € 4 2 148 € 709 €
Maison 2 147 950 € 2 2 529 € 724 €
Maison 5 50 000 € 1 406 € 245 €
Maison 1 278 000 € 1 10 692 € 1 360 €

Plus value immobilière à ANDEVILLE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 2 2 165 100 € 147 950 € -10.39 %
Maison 4p 8 14 213 755 € 180 475 € -15.57 %
Maison 3p 8 4 158 725 € 132 750 € -16.36 %
Maison 5p 8 1 202 843 € 50 000 € -75.35 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)