Le top rendement locatif pour la ville de VERNEUIL EN HALATTE est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.70%. Un rendement de 7.70% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.70% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur VERNEUIL EN HALATTE est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.62%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 22.26% sur VERNEUIL EN HALATTE.
VERNEUIL EN HALATTE (60550) a une population d’environ 4 779 habitants et appartient au département du Oise.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VERNEUIL EN HALATTE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 120 000 € | 1 | 2 448 € | 770 € | 7.70 % | 587 € | +183 € |
| Appartement | 4 | 154 000 € | 4 | 1 775 € | 850 € | 6.62 % | 753 € | +97 € |
| Appartement | 2 | 119 000 € | 2 | 2 767 € | 635 € | 6.40 % | 582 € | +53 € |
| Maison | 4 | 194 979 € | 22 | 2 387 € | 1 034 € | 6.36 % | 954 € | +80 € |
| Appartement | 5 | 161 666 € | 3 | 1 559 € | – | – | 791 € | – |
| Maison | 5 | 210 478 € | 25 | 2 176 € | – | – | 1 029 € | – |
| Maison | 3 | 215 750 € | 4 | 2 451 € | – | – | 1 055 € | – |
| Maison | 2 | 169 025 € | 4 | 3 539 € | – | – | 827 € | – |
Plus value immobilière à VERNEUIL EN HALATTE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 2p | 3 | 2 | 97 333 € | 119 000 € | +22.26 % |
| Maison 3p | 7 | 4 | 181 911 € | 210 000 € | +15.44 % |
| Appartement 3p | 5 | 1 | 118 200 € | 120 000 € | +1.52 % |
| Appartement 5p | 1 | 3 | 165 000 € | 160 000 € | -3.03 % |
| Maison 5p | 10 | 25 | 224 170 € | 214 000 € | -4.54 % |
| Maison 4p | 9 | 22 | 206 233 € | 194 979 € | -5.46 % |
| Maison 2p | 3 | 4 | 166 333 € | 141 500 € | -14.93 % |
Où investir près de VERNEUIL EN HALATTE ?
- PIERREFONDS : rendement potentiel de 6.20%
- RANTIGNY : rentabilité locative de 9.50%
- MARGNY LES COMPIEGNE : rentabilité brute potentielle de 6.01%
- CHANTILLY : rendement locatif potentiel de 7.53%
- COYE LA FORET : rentabilité locative de 5.73%
- COMPIEGNE : rentabilité brute potentielle de 7.93%
- CREIL : rendement locatif potentiel de 9.72%
- BORNEL : rentabilité locative de 8.59%
- LA CHAPELLE EN SERVAL : rentabilité brute potentielle de 5.30%
- LACROIX ST OUEN : rendement locatif potentiel de 5.63%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)