Le meilleur rendement locatif pour VERNEUIL EN HALATTE semble être un appartement 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 7.70%. Un rendement de 7.70% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.70% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à VERNEUIL EN HALATTE est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.62%.
VERNEUIL EN HALATTE (60550) compte environ 4 779 habitants et fait partie du département du Oise.
Tendance du marché de l’immobilier à VERNEUIL EN HALATTE
Etudiants, actifs et chômage à VERNEUIL EN HALATTE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VERNEUIL EN HALATTE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 120 000 € | 1 | 2 448 € | 770 € | 7.70 % | 584 € | +186 € |
| Appartement | 4 | 154 000 € | 4 | 1 775 € | 850 € | 6.62 % | 749 € | +101 € |
| Appartement | 2 | 119 000 € | 2 | 2 767 € | 635 € | 6.40 % | 579 € | +56 € |
| Maison | 4 | 194 979 € | 22 | 2 387 € | 1 034 € | 6.36 % | 948 € | +86 € |
| Appartement | 5 | 161 666 € | 3 | 1 559 € | – | – | 786 € | – |
| Maison | 5 | 210 478 € | 25 | 2 176 € | – | – | 1 024 € | – |
| Maison | 3 | 215 750 € | 4 | 2 451 € | – | – | 1 050 € | – |
| Maison | 2 | 169 025 € | 4 | 3 539 € | – | – | 822 € | – |
Plus value immobilière à VERNEUIL EN HALATTE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 7 | 4 | 183 000 € | 210 000 € | +14.75 % |
| Maison 2p | 3 | 4 | 124 000 € | 141 500 € | +14.11 % |
| Appartement 2p | 3 | 2 | 110 000 € | 119 000 € | +8.18 % |
| Appartement 3p | 5 | 1 | 121 500 € | 120 000 € | -1.23 % |
| Appartement 5p | 1 | 3 | 165 000 € | 160 000 € | -3.03 % |
| Maison 4p | 9 | 22 | 215 000 € | 191 500 € | -10.93 % |
| Maison 5p | 10 | 25 | 250 400 € | 214 000 € | -14.54 % |
Où investir près de VERNEUIL EN HALATTE ?
- COYE LA FORET : rendement potentiel de 5.73%
- RIBECOURT DRESLINCOURT : rentabilité locative de 6.09%
- BORNEL : rentabilité brute potentielle de 8.59%
- LA CHAPELLE EN SERVAL : rendement locatif potentiel de 5.30%
- BETHISY ST PIERRE : rentabilité locative de 7.03%
- GOUVIEUX : rentabilité brute potentielle de 6.42%
- NEUILLY EN THELLE : rendement locatif potentiel de 6.57%
- PONT STE MAXENCE : rentabilité locative de 8.64%
- MONTATAIRE : rentabilité brute potentielle de 6.00%
- CHAMBLY : rendement locatif potentiel de 7.15%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)