Investir à VERNEUIL EN HALATTE, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour VERNEUIL EN HALATTE est un appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.70%. Un rendement de 7.70% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.70% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à VERNEUIL EN HALATTE est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.62%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 22.26% sur VERNEUIL EN HALATTE.

La ville de VERNEUIL EN HALATTE (60550) a une population d’environ 4 779 habitants et appartient au département du Oise.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VERNEUIL EN HALATTE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 120 000 € 1 2 448 € 770 € 7.70 % 587 € +183 €
Appartement 4 154 000 € 4 1 775 € 850 € 6.62 % 753 € +97 €
Appartement 2 119 000 € 2 2 767 € 635 € 6.40 % 582 € +53 €
Maison 4 194 979 € 22 2 387 € 1 034 € 6.36 % 954 € +80 €
Appartement 5 161 666 € 3 1 559 € 791 €
Maison 5 210 478 € 25 2 176 € 1 029 €
Maison 3 215 750 € 4 2 451 € 1 055 €
Maison 2 169 025 € 4 3 539 € 827 €

Plus value immobilière à VERNEUIL EN HALATTE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 2p 3 2 97 333 € 119 000 € +22.26 %
Maison 3p 7 4 181 911 € 210 000 € +15.44 %
Appartement 3p 5 1 118 200 € 120 000 € +1.52 %
Appartement 5p 1 3 165 000 € 160 000 € -3.03 %
Maison 5p 10 25 224 170 € 214 000 € -4.54 %
Maison 4p 9 22 206 233 € 194 979 € -5.46 %
Maison 2p 3 4 166 333 € 141 500 € -14.93 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)