Le top rendement locatif pour la ville de ALENCON est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 13.05%. Une rentabilité de 13.05% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 13.05% est basée sur seulement 15 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à ALENCON est l’appartement 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 10.89%.
La ville de ALENCON (61000) a une population d’environ 27 161 habitants et appartient au département du Orne.
Investir à ALENCON est-il le meilleur plan ?
Vous voulez voir les statistiques à jour sur ALENCON ?
Tendance du marché de l’immobilier à ALENCON
Actifs, chômage et étudiants à ALENCON
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ALENCON
Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Appartement | 2 | 38 620 € | 15 | 900 € | 420 € | 13.05 % | 188 € | +232 € |
Appartement | 5 | 82 114 € | 7 | 972 € | 745 € | 10.89 % | 399 € | +346 € |
Appartement | 3 | 68 730 € | 31 | 1 050 € | 550 € | 9.60 % | 334 € | +216 € |
Appartement | 4 | 71 826 € | 18 | 900 € | 548 € | 9.16 % | 349 € | +199 € |
Maison | 2 | 72 400 € | 5 | 1 594 € | 450 € | 7.46 % | 352 € | +98 € |
Appartement | 1 | 53 633 € | 18 | 1 758 € | 325 € | 7.27 % | 261 € | +64 € |
Maison | 3 | 87 544 € | 23 | 1 419 € | 495 € | 6.79 % | 426 € | +69 € |
Maison | 4 | 115 976 € | 38 | 1 437 € | 570 € | 5.90 % | 564 € | +6 € |
Maison | 5 | 121 180 € | 34 | 1 208 € | 560 € | 5.55 % | 589 € | -29 € |
Maison | 1 | 79 714 € | 7 | 1 460 € | – | – | 388 € | – |
Plus value immobilière à ALENCON, les chiffres
Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
---|---|---|---|---|---|
Maison 4p | 47 | 38 | 100 000 € | 112 500 € | +12.50 % |
Maison 5p | 44 | 34 | 117 000 € | 112 500 € | -3.85 % |
Appartement 4p | 18 | 18 | 65 255 € | 60 000 € | -8.05 % |
Maison 3p | 32 | 23 | 91 000 € | 82 500 € | -9.34 % |
Appartement 3p | 26 | 31 | 56 500 € | 51 000 € | -9.73 % |
Maison 2p | 7 | 5 | 70 000 € | 60 000 € | -14.29 % |
Studio | 10 | 18 | 41 000 € | 35 000 € | -14.63 % |
Appartement 5p | 3 | 7 | 108 000 € | 70 000 € | -35.19 % |
Appartement 2p | 22 | 15 | 60 525 € | 37 400 € | -38.21 % |
Où investir près de ALENCON ?
- ATHIS-VAL DE ROUVRE : rendement potentiel de 8.16%
- LA FERTE-EN-OUCHE : rentabilité locative de 4.50%
- ARGENTAN : rentabilité brute potentielle de 9.46%
- VALFRAMBERT : rendement locatif potentiel de 5.48%
- DOMFRONT EN POIRAIE : rentabilité locative de 4.98%
- LONGNY LES VILLAGES : rentabilité brute potentielle de 7.76%
- LA FERRIERE AUX ETANGS : rendement locatif potentiel de 5.61%
- SAINT-GERMAIN-DU-CORBEIS : rentabilité locative de 4.66%
- L’AIGLE : rentabilité brute potentielle de 9.04%
- LA FERTE MACE : rendement locatif potentiel de 8.05%
Investir à ALENCON est-il le meilleur plan ?
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)