VALFRAMBERT a une rentabilité locative qui oscille entre 3.66% et 5.48%. Le plus haut rendement locatif pour VALFRAMBERT est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.48%. Un rendement de 5.48% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.48% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur VALFRAMBERT est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.12%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 25.06% sur VALFRAMBERT.
La ville de VALFRAMBERT (61250) a une population d’environ 1 641 habitants et appartient au département du Orne.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VALFRAMBERT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 137 842 € | 6 | 1 528 € | 630 € | 5.48 % | 692 € | -62 € |
| Maison | 5 | 189 250 € | 2 | 1 760 € | 650 € | 4.12 % | 950 € | -300 € |
| Maison | 3 | 163 500 € | 2 | 2 515 € | 498 € | 3.66 % | 821 € | -323 € |
Plus value immobilière à VALFRAMBERT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 3 | 2 | 151 333 € | 189 250 € | +25.06 % |
| Maison 4p | 3 | 6 | 121 666 € | 137 842 € | +13.30 % |
Où investir près de VALFRAMBERT ?
- ATHIS-VAL DE ROUVRE : rendement potentiel de 8.16%
- LONGNY LES VILLAGES : rentabilité locative de 7.76%
- L’AIGLE : rentabilité brute potentielle de 9.04%
- SAINT-GERMAIN-DU-CORBEIS : rendement locatif potentiel de 4.66%
- ARGENTAN : rentabilité locative de 9.46%
- CONDE SUR SARTHE : rentabilité brute potentielle de 5.55%
- VAL-AU-PERCHE : rendement locatif potentiel de 5.56%
- ALENCON : rentabilité locative de 13.05%
- LA FERRIERE AUX ETANGS : rentabilité brute potentielle de 5.61%
- TINCHEBRAY-BOCAGE : rendement locatif potentiel de 8.91%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)