Investir à VALFRAMBERT, un bon rendement locatif ?

VALFRAMBERT a une rentabilité locative qui oscille entre 3.66% et 5.48%. Le plus haut rendement locatif pour VALFRAMBERT est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.48%. Un rendement de 5.48% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.48% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à VALFRAMBERT est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 4.12%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 25.06% sur VALFRAMBERT.

VALFRAMBERT (61250) a une population d’environ 1 641 habitants et appartient au département du Orne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VALFRAMBERT

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 137 842 € 6 1 528 € 630 € 5.48 % 674 € -44 €
Maison 5 189 250 € 2 1 760 € 650 € 4.12 % 926 € -276 €
Maison 3 163 500 € 2 2 515 € 498 € 3.66 % 800 € -302 €

Plus value immobilière à VALFRAMBERT, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 3 2 151 333 € 189 250 € +25.06 %
Maison 4p 3 6 121 666 € 137 842 € +13.30 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)