Le plus haut rendement locatif pour SAINT-HILAIRE-LEZ-CAMBRAI est une maison 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 21.43%. Une rentabilité de 21.43% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 21.43% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SAINT-HILAIRE-LEZ-CAMBRAI est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.09%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SAINT-HILAIRE-LEZ-CAMBRAI est de 82.43% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SAINT-HILAIRE-LEZ-CAMBRAI pour faire une très bonne plus-value immobilière.
SAINT-HILAIRE-LEZ-CAMBRAI (59292) compte environ 1 659 habitants et fait partie du département du Nord.
Investir à SAINT-HILAIRE-LEZ-CAMBRAI est-il le meilleur plan ?
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Actifs, chômage et étudiants à SAINT-HILAIRE-LEZ-CAMBRAI
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-HILAIRE-LEZ-CAMBRAI
Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Maison | 2 | 28 000 € | 1 | 405 € | 500 € | 21.43 % | 136 € | +364 € |
Maison | 3 | 135 000 € | 1 | 2 213 € | 460 € | 4.09 % | 657 € | -197 € |
Maison | 1 | 70 000 € | 1 | 1 320 € | – | – | 341 € | – |
Maison | 4 | 107 455 € | 2 | 914 € | – | – | 523 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-HILAIRE-LEZ-CAMBRAI, les chiffres
Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
---|---|---|---|---|---|
Maison 3p | 4 | 1 | 74 000 € | 135 000 € | +82.43 % |
Maison 1p | 2 | 1 | 61 000 € | 70 000 € | +14.75 % |
Maison 4p | 1 | 2 | 110 000 € | 107 455 € | -2.31 % |
Maison 2p | 1 | 1 | 125 000 € | 28 000 € | -77.60 % |
Où investir près de SAINT-HILAIRE-LEZ-CAMBRAI ?
- LESQUIN : rendement potentiel de 6.65%
- ESCAUDAIN : rentabilité locative de 7.60%
- CASSEL : rentabilité brute potentielle de 6.26%
- CONDE SUR L ESCAUT : rendement locatif potentiel de 11.11%
- DOUAI : rentabilité locative de 8.92%
- LEERS : rentabilité brute potentielle de 6.66%
- LE QUESNOY : rendement locatif potentiel de 3.96%
- THUMERIES : rentabilité locative de 6.50%
- LA BASSEE : rentabilité brute potentielle de 6.40%
- MARQUETTE-LEZ-LILLE : rendement locatif potentiel de 4.85%
Investir à SAINT-HILAIRE-LEZ-CAMBRAI est-il le meilleur plan ?
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)