Investir à SAINT-HILAIRE-LEZ-CAMBRAI, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour SAINT-HILAIRE-LEZ-CAMBRAI semble être une maison 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 21.43%. Une rentabilité de 21.43% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 21.43% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SAINT-HILAIRE-LEZ-CAMBRAI est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.09%.

SAINT-HILAIRE-LEZ-CAMBRAI (59292) a une population d’environ 1 659 habitants et appartient au département du Nord.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-HILAIRE-LEZ-CAMBRAI

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 2 28 000 € 1 405 € 500 € 21.43 % 137 € +363 €
Maison 3 135 000 € 1 2 213 € 460 € 4.09 % 660 € -200 €
Maison 1 70 000 € 1 1 320 € 342 €
Maison 4 107 455 € 2 914 € 526 €

Plus value immobilière à SAINT-HILAIRE-LEZ-CAMBRAI, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 1p 2 1 61 000 € 70 000 € +14.75 %
Maison 4p 1 2 110 000 € 107 455 € -2.31 %
Maison 2p 1 1 125 000 € 28 000 € -77.60 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)