Investir à LESQUIN, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de LESQUIN est un appartement 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.48%. Un rendement de 7.48% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.48% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LESQUIN est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 6.65%.

LESQUIN (59810) compte environ 7 313 habitants et fait partie du département du Nord.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LESQUIN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 147 500 € 1 1 798 € 920 € 7.48 % 721 € +199 €
Maison 4 192 043 € 30 2 236 € 1 065 € 6.65 % 939 € +126 €
Maison 5 238 420 € 22 2 271 € 1 068 € 5.38 % 1 166 € -98 €
Appartement 2 154 300 € 1 3 086 € 575 € 4.47 % 755 € -180 €
Maison 3 130 500 € 5 1 977 € 320 € 2.94 % 638 € -318 €
Appartement 3 165 000 € 1 2 462 € 807 €

Plus value immobilière à LESQUIN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 20 22 206 793 € 238 420 € +15.29 %
Appartement 2p 21 1 152 197 € 154 300 € +1.38 %
Maison 3p 9 5 133 499 € 130 500 € -2.25 %
Maison 4p 32 30 263 283 € 192 043 € -27.06 %
Appartement 3p 15 1 216 646 € 135 000 € -37.69 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)