Le top rendement locatif pour la ville de LA FERTE-EN-OUCHE est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 4.50%. Une rentabilité de 4.50% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.50% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LA FERTE-EN-OUCHE est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 2.64%. La plus forte évolution du prix au m2 sur LA FERTE-EN-OUCHE est de 53.85% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à LA FERTE-EN-OUCHE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de LA FERTE-EN-OUCHE (61550, 61550, 61550, 61550, 61550, 61550, 61550, 61550, 61550, 61470, 61470) a une population d’environ 3 258 habitants et appartient au département du Orne.
Retraités, actifs et chômage à LA FERTE-EN-OUCHE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LA FERTE-EN-OUCHE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 146 725 € | 6 | 1 283 € | 550 € | 4.50 % | 714 € | -164 € |
| Maison | 3 | 255 733 € | 3 | 4 059 € | 562 € | 2.64 % | 1 244 € | -682 € |
| Maison | 4 | 1 472 070 € | 4 | 19 693 € | 545 € | 0.44 % | 7 161 € | -6616 € |
| Maison | 2 | 50 000 € | 5 | 830 € | – | – | 243 € | – |
Plus value immobilière à LA FERTE-EN-OUCHE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 1 | 6 | 65 000 € | 100 000 € | +53.85 % |
| Maison 4p | 1 | 4 | 100 000 € | 87 000 € | -13.00 % |
Où investir près de LA FERTE-EN-OUCHE ?
- CONDE SUR SARTHE : rendement potentiel de 5.55%
- ATHIS-VAL DE ROUVRE : rentabilité locative de 8.16%
- VAL-AU-PERCHE : rentabilité brute potentielle de 5.56%
- ARGENTAN : rendement locatif potentiel de 9.46%
- LONGNY LES VILLAGES : rentabilité locative de 7.76%
- VALFRAMBERT : rentabilité brute potentielle de 5.48%
- SAINT-GERMAIN-DU-CORBEIS : rendement locatif potentiel de 4.66%
- DOMFRONT EN POIRAIE : rentabilité locative de 4.98%
- ALENCON : rentabilité brute potentielle de 13.05%
- L’AIGLE : rendement locatif potentiel de 9.04%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)