Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de CREPY EN VALOIS est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 8.25%. Un rendement de 8.25% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.25% est basée sur seulement 11 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à CREPY EN VALOIS est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif de 6.97%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 47.21% sur CREPY EN VALOIS.
CREPY EN VALOIS (60800) a une population d’environ 15 221 habitants et appartient au département du Oise.
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Tendance du marché de l’immobilier à CREPY EN VALOIS
Etudiants, actifs et chômage à CREPY EN VALOIS
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CREPY EN VALOIS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 66 636 € | 11 | 2 493 € | 458 € | 8.25 % | 326 € | +132 € |
| Appartement | 4 | 145 422 € | 8 | 1 985 € | 845 € | 6.97 % | 711 € | +134 € |
| Appartement | 2 | 110 246 € | 29 | 2 682 € | 592 € | 6.44 % | 539 € | +53 € |
| Maison | 5 | 225 459 € | 30 | 2 175 € | 945 € | 5.03 % | 1 103 € | -158 € |
| Maison | 3 | 182 209 € | 22 | 2 712 € | 742 € | 4.89 % | 891 € | -149 € |
| Maison | 4 | 240 489 € | 31 | 2 894 € | 945 € | 4.72 % | 1 176 € | -231 € |
| Maison | 2 | 154 666 € | 3 | 2 829 € | 600 € | 4.66 % | 757 € | -157 € |
| Appartement | 3 | 212 183 € | 21 | 3 391 € | 790 € | 4.47 % | 1 038 € | -248 € |
| Maison | 1 | 165 000 € | 1 | 4 852 € | – | – | 807 € | – |
Plus value immobilière à CREPY EN VALOIS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 31 | 21 | 144 133 € | 212 183 € | +47.21 % |
| Maison 4p | 33 | 31 | 207 462 € | 240 489 € | +15.92 % |
| Maison 3p | 23 | 22 | 173 347 € | 182 209 € | +5.11 % |
| Appartement 4p | 4 | 8 | 143 500 € | 145 422 € | +1.34 % |
| Maison 5p | 27 | 30 | 227 906 € | 225 459 € | -1.07 % |
| Appartement 2p | 39 | 29 | 117 425 € | 110 246 € | -6.11 % |
| Maison 2p | 4 | 3 | 167 500 € | 154 666 € | -7.66 % |
| Studio | 14 | 11 | 77 787 € | 66 636 € | -14.34 % |
Où Investir près de CREPY EN VALOIS ?
- BORNEL : rendement potentiel de 8.59%
- MARGNY LES COMPIEGNE : rentabilité locative de 6.01%
- RANTIGNY : rentabilité brute potentielle de 9.50%
- VERBERIE : rendement locatif potentiel de 6.35%
- CHAMBLY : rentabilité locative de 7.15%
- MONTATAIRE : rentabilité brute potentielle de 6.00%
- MOUY : rendement locatif potentiel de 5.55%
- LAMORLAYE : rentabilité locative de 7.05%
- MERU : rentabilité brute potentielle de 8.71%
- VAUMOISE : rendement locatif potentiel de 5.35%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)