Le meilleur rendement locatif pour CREPY EN VALOIS semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 8.25%. Un rendement de 8.25% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.25% est basée sur seulement 11 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CREPY EN VALOIS est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.97%.
CREPY EN VALOIS (60800) compte environ 15 221 habitants et fait partie du département du Oise.
Tendance du marché de l’immobilier à CREPY EN VALOIS
Chômage, étudiants et actifs à CREPY EN VALOIS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CREPY EN VALOIS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 66 636 € | 11 | 2 493 € | 458 € | 8.25 % | 324 € | +134 € |
| Appartement | 4 | 145 422 € | 8 | 1 985 € | 845 € | 6.97 % | 707 € | +138 € |
| Appartement | 2 | 110 246 € | 29 | 2 682 € | 592 € | 6.44 % | 536 € | +56 € |
| Maison | 5 | 225 459 € | 30 | 2 175 € | 945 € | 5.03 % | 1 097 € | -152 € |
| Maison | 3 | 182 209 € | 22 | 2 712 € | 742 € | 4.89 % | 886 € | -144 € |
| Maison | 4 | 240 489 € | 31 | 2 894 € | 945 € | 4.72 % | 1 170 € | -225 € |
| Maison | 2 | 154 666 € | 3 | 2 829 € | 600 € | 4.66 % | 752 € | -152 € |
| Appartement | 3 | 212 183 € | 21 | 3 391 € | 790 € | 4.47 % | 1 032 € | -242 € |
| Maison | 1 | 165 000 € | 1 | 4 852 € | – | – | 803 € | – |
Plus value immobilière à CREPY EN VALOIS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 27 | 30 | 212 000 € | 239 000 € | +12.74 % |
| Studio | 14 | 11 | 63 000 € | 70 000 € | +11.11 % |
| Appartement 3p | 31 | 21 | 135 000 € | 148 859 € | +10.27 % |
| Maison 4p | 33 | 31 | 195 000 € | 209 000 € | +7.18 % |
| Maison 3p | 23 | 22 | 174 000 € | 186 000 € | +6.90 % |
| Maison 2p | 4 | 3 | 150 000 € | 150 000 € | 0.00 % |
| Appartement 2p | 39 | 29 | 115 000 € | 106 000 € | -7.83 % |
| Appartement 4p | 4 | 8 | 144 000 € | 130 000 € | -9.72 % |
Où investir près de CREPY EN VALOIS ?
- VAUMOISE : rendement potentiel de 5.35%
- MERU : rentabilité locative de 8.71%
- RANTIGNY : rentabilité brute potentielle de 9.50%
- VERNEUIL EN HALATTE : rendement locatif potentiel de 6.36%
- THOUROTTE : rentabilité locative de 6.15%
- LAMORLAYE : rentabilité brute potentielle de 7.05%
- MOUY : rendement locatif potentiel de 5.55%
- LE MESNIL EN THELLE : rentabilité locative de 5.30%
- CHANTILLY : rentabilité brute potentielle de 7.53%
- GOUVIEUX : rendement locatif potentiel de 6.42%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)