Investir à BRUAY SUR L ESCAUT, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour BRUAY SUR L ESCAUT semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 10.57%. Une rentabilité de 10.57% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.57% est basée sur seulement 7 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à BRUAY SUR L ESCAUT est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.47%.

BRUAY SUR L ESCAUT (59860) a une population d’environ 11 961 habitants et appartient au département du Nord.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BRUAY SUR L ESCAUT

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 78 357 € 7 748 € 690 € 10.57 % 383 € +307 €
Maison 5 96 424 € 10 1 006 € 600 € 7.47 % 472 € +128 €
Appartement 1 59 750 € 1 7 468 € 348 € 6.99 % 292 € +56 €
Maison 3 63 468 € 8 884 € 310 €
Maison 2 28 500 € 1 814 € 139 €
Maison 1 37 500 € 2 641 € 183 €

Plus value immobilière à BRUAY SUR L ESCAUT, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 1p 3 2 40 400 € 37 500 € -7.18 %
Maison 5p 24 10 118 726 € 96 424 € -18.78 %
Maison 4p 24 7 101 308 € 78 357 € -22.65 %
Maison 3p 10 8 82 615 € 63 375 € -23.29 %
Maison 2p 6 1 45 966 € 28 500 € -38.00 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)