Le top rendement locatif pour la ville de BRUAY SUR L ESCAUT est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 10.57%. Une rentabilité de 10.57% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.57% est basée sur seulement 7 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à BRUAY SUR L ESCAUT est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.47%.
BRUAY SUR L ESCAUT (59860) compte environ 11 961 habitants et fait partie du département du Nord.
Tendance du marché de l’immobilier à BRUAY SUR L ESCAUT
Actifs, retraités et chômage à BRUAY SUR L ESCAUT
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BRUAY SUR L ESCAUT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 78 357 € | 7 | 748 € | 690 € | 10.57 % | 381 € | +309 € |
| Maison | 5 | 96 424 € | 10 | 1 006 € | 600 € | 7.47 % | 469 € | +131 € |
| Appartement | 1 | 59 750 € | 1 | 7 468 € | 348 € | 6.99 % | 291 € | +57 € |
| Maison | 3 | 63 468 € | 8 | 884 € | – | – | 309 € | – |
| Maison | 2 | 28 500 € | 1 | 814 € | – | – | 139 € | – |
| Maison | 1 | 37 500 € | 2 | 641 € | – | – | 182 € | – |
Plus value immobilière à BRUAY SUR L ESCAUT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 24 | 10 | 105 000 € | 106 625 € | +1.55 % |
| Maison 3p | 10 | 8 | 77 500 € | 63 375 € | -18.23 % |
| Maison 1p | 3 | 2 | 50 000 € | 37 500 € | -25.00 % |
| Maison 4p | 24 | 7 | 90 510 € | 65 000 € | -28.18 % |
| Maison 2p | 6 | 1 | 46 500 € | 28 500 € | -38.71 % |
Où investir près de BRUAY SUR L ESCAUT ?
- ARMENTIERES : rendement potentiel de 7.92%
- WATTIGNIES : rentabilité locative de 8.01%
- COMINES : rentabilité brute potentielle de 6.41%
- NIEPPE : rendement locatif potentiel de 7.33%
- MARCQ EN BAROEUL : rentabilité locative de 6.40%
- HALLENNES-LEZ-HAUBOURDIN : rentabilité brute potentielle de 7.28%
- CAMBRAI : rendement locatif potentiel de 8.14%
- CAPINGHEM : rentabilité locative de 6.49%
- LESQUIN : rentabilité brute potentielle de 6.65%
- SECLIN : rendement locatif potentiel de 5.64%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)