Le top rendement locatif pour la ville de LA CHAPELLE D ARMENTIERES est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.22%. Un rendement de 6.22% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.22% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LA CHAPELLE D ARMENTIERES est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif de 4.54%.
LA CHAPELLE D ARMENTIERES (59930) compte environ 8 579 habitants et fait partie du département du Nord.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LA CHAPELLE D ARMENTIERES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 117 000 € | 1 | 2 659 € | 606 € | 6.22 % | 587 € | +19 € |
| Appartement | 3 | 158 500 € | 2 | 2 280 € | 600 € | 4.54 % | 796 € | -196 € |
| Maison | 4 | 173 715 € | 30 | 2 087 € | 650 € | 4.49 % | 872 € | -222 € |
| Maison | 5 | 222 731 € | 37 | 2 161 € | – | – | 1 118 € | – |
| Maison | 3 | 160 380 € | 15 | 2 462 € | – | – | 805 € | – |
Plus value immobilière à LA CHAPELLE D ARMENTIERES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 18 | 37 | 191 947 € | 220 730 € | +15.00 % |
| Maison 4p | 22 | 30 | 167 195 € | 173 715 € | +3.90 % |
| Maison 3p | 8 | 15 | 114 237 € | 96 000 € | -15.96 % |
| Appartement 3p | 3 | 2 | 199 403 € | 158 500 € | -20.51 % |
| Appartement 2p | 6 | 1 | 148 271 € | 117 000 € | -21.09 % |
Où investir près de LA CHAPELLE D ARMENTIERES ?
- RECQUIGNIES : rendement potentiel de 11.71%
- AVESNELLES : rentabilité locative de 7.42%
- ANZIN : rentabilité brute potentielle de 10.99%
- CROIX : rendement locatif potentiel de 8.19%
- HEM : rentabilité locative de 7.64%
- BONDUES : rentabilité brute potentielle de 3.54%
- MARCQ EN BAROEUL : rendement locatif potentiel de 6.40%
- RONCHIN : rentabilité locative de 7.14%
- TEMPLEUVE EN PEVELE : rentabilité brute potentielle de 3.30%
- CAMBRAI : rendement locatif potentiel de 8.14%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)