Le plus haut rendement locatif pour LA CHAPELLE D ARMENTIERES est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.22%. Un rendement de 6.22% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.22% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à LA CHAPELLE D ARMENTIERES est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.54%.
LA CHAPELLE D ARMENTIERES (59930) compte environ 8 579 habitants et fait partie du département du Nord.
Tendance du marché de l’immobilier à LA CHAPELLE D ARMENTIERES
Chômage, étudiants et actifs à LA CHAPELLE D ARMENTIERES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LA CHAPELLE D ARMENTIERES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 117 000 € | 1 | 2 659 € | 606 € | 6.22 % | 569 € | +37 € |
| Appartement | 3 | 158 500 € | 2 | 2 280 € | 600 € | 4.54 % | 771 € | -171 € |
| Maison | 4 | 173 715 € | 30 | 2 087 € | 650 € | 4.49 % | 845 € | -195 € |
| Maison | 5 | 222 731 € | 37 | 2 161 € | – | – | 1 083 € | – |
| Maison | 3 | 160 380 € | 15 | 2 462 € | – | – | 780 € | – |
Plus value immobilière à LA CHAPELLE D ARMENTIERES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 18 | 37 | 190 000 € | 220 730 € | +16.17 % |
| Maison 4p | 22 | 30 | 158 500 € | 168 685 € | +6.43 % |
| Appartement 2p | 6 | 1 | 151 002 € | 117 000 € | -22.52 % |
| Appartement 3p | 3 | 2 | 205 000 € | 158 500 € | -22.68 % |
| Maison 3p | 8 | 15 | 126 000 € | 96 000 € | -23.81 % |
Où investir près de LA CHAPELLE D ARMENTIERES ?
- SAILLY-LEZ-LANNOY : rendement potentiel de 4.04%
- TETEGHEM-COUDEKERQUE-VILLAGE : rentabilité locative de 4.21%
- RONCQ : rentabilité brute potentielle de 4.07%
- HONDSCHOOTE : rendement locatif potentiel de 6.51%
- MONS EN BAROEUL : rentabilité locative de 12.53%
- SAINT-AMAND-LES-EAUX : rentabilité brute potentielle de 7.02%
- HALLUIN : rendement locatif potentiel de 5.68%
- LE CATEAU CAMBRESIS : rentabilité locative de 12.99%
- WASQUEHAL : rentabilité brute potentielle de 7.21%
- ORCHIES : rendement locatif potentiel de 4.52%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)