Où investir dans la Somme

La rentabilité moyenne dans les agglomérations du département de la Somme est de 6.56% en moyenne pour les appartements et de 4.93% pour les maisons. Au niveau des villages, on retrouve une rentabilité autour de 6.04% en pour les appartements et de 4.28% pour les maisons.

Rendement locatif moyen dans le département de la Somme

Type commune Logement Rentabilité basse Rentabilité moyenne Rentabilité haute
agglomération Appartement 5.29 % 6.56 % 7.29 %
agglomération Maison 3.16 % 4.93 % 6.16 %
village Appartement 4.36 % 6.04 % 11.99 %
village Maison 3.52 % 4.28 % 5.72 %
ville Appartement 3.28 % 6.39 % 13.38 %
ville Maison 3.96 % 6.22 % 9.71 %

     

Evolutions des prix de l’immobilier dans le département de la Somme

     

Villes où investir dans le département de la Somme

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Ville Bien Prix de vente moyen Prix m2 Prix loué moyen Rentabilité brute
Doullens T5 52 000 € 577 € 580 € 13.38 %
Gamaches Maison 3p 53 469 € 893 € 578 € 12.97 %
Ault T2 45 047 € 1 317 € 450 € 11.99 %
Ault T3 54 118 € 1 086 € 500 € 11.09 %
Bethencourt-sur-mer Maison 3p 53 000 € 1 029 € 480 € 10.87 %
Pont-de-metz Maison 3p 80 300 € 1 574 € 650 € 9.71 %
Flixecourt Maison 3p 64 722 € 1 011 € 510 € 9.46 %
Doullens T2 51 250 € 1 067 € 400 € 9.37 %
Chaulnes Maison 4p 81 666 € 1 038 € 625 € 9.18 %
Authie Maison 4p 138 125 € 1 062 € 948 € 8.24 %
Authie Maison 4p 138 125 € 1 062 € 948 € 8.24 %
Mers-les-bains T2 71 450 € 1 923 € 480 € 8.06 %
Beaucamps-le-vieux Maison 5p 90 000 € 1 000 € 600 € 8.00 %
Rivery T2 83 000 € 1 886 € 544 € 7.87 %
Abbeville Maison 3p 81 899 € 1 284 € 530 € 7.77 %
Doullens Maison 3p 88 461 € 1 202 € 573 € 7.77 %
Doullens Maison 5p 97 043 € 1 100 € 620 € 7.67 %
Dargnies Maison 3p 78 750 € 1 329 € 500 € 7.62 %
Abbeville T2 74 207 € 1 545 € 468 € 7.57 %
Doullens Maison 2p 77 080 € 1 573 € 480 € 7.47 %
Ailly-sur-somme Maison 4p 112 728 € 1 547 € 700 € 7.45 %
Hombleux Maison 4p 93 700 € 960 € 578 € 7.40 %
Doullens Maison 4p 106 318 € 1 252 € 650 € 7.34 %
Amiens T1 68 297 € 2 508 € 415 € 7.29 %
Amiens T1 68 297 € 2 508 € 415 € 7.29 %
Amiens T1 68 297 € 2 508 € 415 € 7.29 %
Cayeux-sur-mer Maison 3p 95 533 € 1 738 € 580 € 7.29 %
Hombleux Maison 3p 85 600 € 1 070 € 515 € 7.22 %
Amiens T4 137 110 € 1 625 € 822 € 7.19 %
Amiens T4 137 110 € 1 625 € 822 € 7.19 %

Source : Data.gouv.fr
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de % sur ans et un taux d’assurance de %. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)

     

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