Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de DOMBASLE-SUR-MEURTHE est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 9.29%. Un rendement de 9.29% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.29% est basée sur seulement 6 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à DOMBASLE-SUR-MEURTHE est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 8.09%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 25.28% sur DOMBASLE-SUR-MEURTHE.
La ville de DOMBASLE-SUR-MEURTHE (54110) a une population d’environ 10 113 habitants et appartient au département du Meurthe-et-moselle.
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Tendance du marché de l’immobilier à DOMBASLE-SUR-MEURTHE
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à DOMBASLE-SUR-MEURTHE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 69 083 € | 6 | 939 € | 535 € | 9.29 % | 338 € | +197 € |
| Appartement | 4 | 89 700 € | 5 | 922 € | 605 € | 8.09 % | 439 € | +166 € |
| Maison | 4 | 140 620 € | 32 | 1 589 € | 770 € | 6.57 % | 688 € | +82 € |
| Maison | 3 | 146 328 € | 10 | 1 721 € | 780 € | 6.40 % | 716 € | +64 € |
| Maison | 5 | 172 673 € | 17 | 1 747 € | 760 € | 5.28 % | 845 € | -85 € |
| Maison | 2 | 119 100 € | 2 | 2 247 € | – | – | 583 € | – |
Plus value immobilière à DOMBASLE-SUR-MEURTHE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 9 | 10 | 116 800 € | 146 328 € | +25.28 % |
| Maison 5p | 24 | 17 | 144 854 € | 172 673 € | +19.20 % |
| Appartement 4p | 3 | 5 | 103 833 € | 89 700 € | -13.61 % |
| Maison 4p | 25 | 32 | 166 838 € | 140 620 € | -15.71 % |
| Appartement 3p | 5 | 6 | 88 500 € | 69 083 € | -21.94 % |
Où Investir près de DOMBASLE-SUR-MEURTHE ?
- MAXEVILLE : rendement potentiel de 8.42%
- SAINT MAX : rentabilité locative de 8.41%
- TOUL : rentabilité brute potentielle de 8.48%
- FROUARD : rendement locatif potentiel de 7.27%
- TRIEUX : rentabilité locative de 9.39%
- MALZEVILLE : rentabilité brute potentielle de 11.31%
- CHAMPIGNEULLES : rendement locatif potentiel de 8.37%
- JOEUF : rentabilité locative de 11.29%
- LUDRES : rentabilité brute potentielle de 6.17%
- LANEUVEVILLE-DEVANT-NANCY : rendement locatif potentiel de 6.18%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)