Le meilleur rendement locatif pour VILLERUPT semble être un appartement 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 10.92%. Une rentabilité de 10.92% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.92% est basée sur seulement 8 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à VILLERUPT est l’studio avec un rendement locatif de 8.55%.
VILLERUPT (54190, 54190) a une population d’environ 9 578 habitants et appartient au département du Meurthe-et-moselle.
Tendance du marché de l’immobilier à VILLERUPT
Actifs, retraités et chômage à VILLERUPT
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VILLERUPT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 66 510 € | 8 | 1 151 € | 605 € | 10.92 % | 324 € | +281 € |
| Appartement | 1 | 74 364 € | 4 | 1 749 € | 530 € | 8.55 % | 362 € | +168 € |
| Appartement | 4 | 170 247 € | 6 | 1 629 € | 800 € | 5.64 % | 828 € | -28 € |
| Appartement | 3 | 151 570 € | 17 | 1 928 € | 670 € | 5.30 % | 737 € | -67 € |
| Maison | 3 | 109 950 € | 32 | 1 749 € | – | – | 535 € | – |
| Maison | 4 | 122 855 € | 41 | 1 500 € | – | – | 598 € | – |
| Maison | 2 | 51 358 € | 12 | 1 100 € | – | – | 250 € | – |
| Maison | 5 | 165 615 € | 34 | 1 846 € | – | – | 806 € | – |
| Appartement | 5 | 119 000 € | 2 | 1 307 € | – | – | 579 € | – |
Plus value immobilière à VILLERUPT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 23 | 32 | 83 000 € | 99 000 € | +19.28 % |
| Maison 5p | 25 | 34 | 132 000 € | 155 000 € | +17.42 % |
| Appartement 2p | 7 | 8 | 60 000 € | 68 100 € | +13.50 % |
| Appartement 3p | 15 | 17 | 95 000 € | 94 500 € | -0.53 % |
| Maison 2p | 6 | 12 | 55 500 € | 50 500 € | -9.01 % |
| Maison 4p | 17 | 41 | 135 000 € | 115 000 € | -14.81 % |
| Appartement 4p | 1 | 6 | 192 700 € | 157 638 € | -18.20 % |
| Studio | 3 | 4 | 118 000 € | 55 000 € | -53.39 % |
Où investir près de VILLERUPT ?
- LANEUVEVILLE-DEVANT-NANCY : rendement potentiel de 6.18%
- JARVILLE LA MALGRANGE : rentabilité locative de 10.26%
- NEUVES MAISONS : rentabilité brute potentielle de 6.72%
- COSNES-ET-ROMAIN : rendement locatif potentiel de 4.02%
- TRIEUX : rentabilité locative de 9.39%
- JOEUF : rentabilité brute potentielle de 11.29%
- VILLERS LES NANCY : rendement locatif potentiel de 8.44%
- CUSTINES : rentabilité locative de 6.50%
- HOMECOURT : rentabilité brute potentielle de 11.58%
- LUNEVILLE : rendement locatif potentiel de 9.62%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)