Investir à HOMECOURT, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour HOMECOURT est un appartement 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 20.91%. Une rentabilité de 20.91% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 20.91% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à HOMECOURT est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif de 11.58%. La plus forte évolution du prix au m2 sur HOMECOURT est de 87.50% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à HOMECOURT pour faire une très bonne plus-value immobilière.

HOMECOURT (54310) a une population d’environ 6 244 habitants et appartient au département du Meurthe-et-moselle.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à HOMECOURT

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 5 33 000 € 1 366 € 575 € 20.91 % 161 € +414 €
Appartement 3 46 642 € 7 691 € 450 € 11.58 % 227 € +223 €
Appartement 2 63 500 € 2 913 € 570 € 10.77 % 309 € +261 €
Maison 4 105 420 € 17 1 506 € 690 € 7.85 % 513 € +177 €
Maison 5 106 333 € 25 1 162 € 650 € 7.34 % 517 € +133 €
Maison 3 88 462 € 12 1 170 € 480 € 6.51 % 430 € +50 €
Maison 2 72 050 € 6 1 445 € 350 €
Maison 1 20 000 € 1 169 € 97 €
Appartement 4 28 000 € 1 314 € 136 €

Plus value immobilière à HOMECOURT, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 5p 1 1 60 000 € 112 500 € +87.50 %
Maison 2p 2 6 42 000 € 74 000 € +76.19 %
Maison 4p 10 17 81 000 € 115 000 € +41.98 %
Maison 3p 16 12 56 000 € 69 825 € +24.69 %
Maison 5p 17 25 106 000 € 112 500 € +6.13 %
Appartement 3p 3 7 60 000 € 45 000 € -25.00 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)