Le plus haut rendement locatif pour HOMECOURT est un appartement 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 20.91%. Une rentabilité de 20.91% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 20.91% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à HOMECOURT est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif de 11.58%. La plus forte évolution du prix au m2 sur HOMECOURT est de 87.50% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à HOMECOURT pour faire une très bonne plus-value immobilière.
HOMECOURT (54310) a une population d’environ 6 244 habitants et appartient au département du Meurthe-et-moselle.
Tendance du marché de l’immobilier à HOMECOURT
Actifs, retraités et chômage à HOMECOURT
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à HOMECOURT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 5 | 33 000 € | 1 | 366 € | 575 € | 20.91 % | 161 € | +414 € |
| Appartement | 3 | 46 642 € | 7 | 691 € | 450 € | 11.58 % | 227 € | +223 € |
| Appartement | 2 | 63 500 € | 2 | 913 € | 570 € | 10.77 % | 309 € | +261 € |
| Maison | 4 | 105 420 € | 17 | 1 506 € | 690 € | 7.85 % | 513 € | +177 € |
| Maison | 5 | 106 333 € | 25 | 1 162 € | 650 € | 7.34 % | 517 € | +133 € |
| Maison | 3 | 88 462 € | 12 | 1 170 € | 480 € | 6.51 % | 430 € | +50 € |
| Maison | 2 | 72 050 € | 6 | 1 445 € | – | – | 350 € | – |
| Maison | 1 | 20 000 € | 1 | 169 € | – | – | 97 € | – |
| Appartement | 4 | 28 000 € | 1 | 314 € | – | – | 136 € | – |
Plus value immobilière à HOMECOURT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 5p | 1 | 1 | 60 000 € | 112 500 € | +87.50 % |
| Maison 2p | 2 | 6 | 42 000 € | 74 000 € | +76.19 % |
| Maison 4p | 10 | 17 | 81 000 € | 115 000 € | +41.98 % |
| Maison 3p | 16 | 12 | 56 000 € | 69 825 € | +24.69 % |
| Maison 5p | 17 | 25 | 106 000 € | 112 500 € | +6.13 % |
| Appartement 3p | 3 | 7 | 60 000 € | 45 000 € | -25.00 % |
Où investir près de HOMECOURT ?
- PONT A MOUSSON : rendement potentiel de 7.32%
- SAULXURES-LES-NANCY : rentabilité locative de 4.36%
- CUSTINES : rentabilité brute potentielle de 6.50%
- LUNEVILLE : rendement locatif potentiel de 9.62%
- FROUARD : rentabilité locative de 7.27%
- SAINT MAX : rentabilité brute potentielle de 8.41%
- VILLERUPT : rendement locatif potentiel de 10.92%
- COSNES-ET-ROMAIN : rentabilité locative de 4.02%
- NEUVES MAISONS : rentabilité brute potentielle de 6.72%
- TOMBLAINE : rendement locatif potentiel de 7.18%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)