Investir à HOMECOURT, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour HOMECOURT est un appartement 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 20.91%. Une rentabilité de 20.91% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 20.91% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur HOMECOURT est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 11.58%. La plus forte évolution du prix au m2 sur HOMECOURT est de 76.19% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à HOMECOURT pour faire une très bonne plus-value immobilière.

HOMECOURT (54310) a une population d’environ 6 244 habitants et appartient au département du Meurthe-et-moselle.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à HOMECOURT

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 5 33 000 € 1 366 € 575 € 20.91 % 161 € +414 €
Appartement 3 46 642 € 7 691 € 450 € 11.58 % 228 € +222 €
Appartement 2 63 500 € 2 913 € 570 € 10.77 % 311 € +259 €
Maison 4 105 420 € 17 1 506 € 690 € 7.85 % 516 € +174 €
Maison 5 106 333 € 25 1 162 € 650 € 7.34 % 520 € +130 €
Maison 3 88 462 € 12 1 170 € 480 € 6.51 % 433 € +47 €
Maison 2 72 050 € 6 1 445 € 352 €
Maison 1 20 000 € 1 169 € 98 €
Appartement 4 28 000 € 1 314 € 137 €

Plus value immobilière à HOMECOURT, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 2 6 42 000 € 74 000 € +76.19 %
Maison 3p 16 12 62 781 € 88 462 € +40.91 %
Maison 4p 10 17 77 740 € 105 420 € +35.61 %
Maison 5p 17 25 98 337 € 106 333 € +8.13 %
Appartement 3p 3 7 60 000 € 46 642 € -22.26 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)