A TOMBLAINE, le meilleur rendement locatif est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 14.73%. Une rentabilité de 14.73% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 14.73% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à TOMBLAINE est l’appartement 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 8.37%.
TOMBLAINE (54510) a une population d’environ 8 494 habitants et appartient au département du Meurthe-et-moselle.
Tendance du marché de l’immobilier à TOMBLAINE
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à TOMBLAINE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 31 775 € | 4 | 977 € | 390 € | 14.73 % | 155 € | +235 € |
| Appartement | 5 | 92 500 € | 1 | 1 267 € | 645 € | 8.37 % | 450 € | +195 € |
| Appartement | 3 | 118 693 € | 21 | 1 804 € | 710 € | 7.18 % | 577 € | +133 € |
| Appartement | 4 | 138 900 € | 7 | 1 777 € | 815 € | 7.04 % | 676 € | +139 € |
| Appartement | 2 | 104 421 € | 4 | 2 008 € | 480 € | 5.52 % | 508 € | -28 € |
| Maison | 4 | 224 913 € | 51 | 2 618 € | – | – | 1 094 € | – |
| Maison | 5 | 197 747 € | 19 | 1 865 € | – | – | 962 € | – |
| Maison | 3 | 132 345 € | 8 | 2 178 € | – | – | 644 € | – |
| Maison | 2 | 196 000 € | 1 | 4 083 € | – | – | 953 € | – |
Plus value immobilière à TOMBLAINE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 16 | 51 | 139 250 € | 152 000 € | +9.16 % |
| Maison 3p | 5 | 8 | 150 000 € | 158 500 € | +5.67 % |
| Maison 5p | 19 | 19 | 207 025 € | 184 500 € | -10.88 % |
| Appartement 5p | 5 | 1 | 107 000 € | 92 500 € | -13.55 % |
| Appartement 2p | 17 | 4 | 139 000 € | 104 750 € | -24.64 % |
| Appartement 3p | 18 | 21 | 154 000 € | 105 000 € | -31.82 % |
| Appartement 4p | 4 | 7 | 197 250 € | 99 000 € | -49.81 % |
| Studio | 10 | 4 | 112 124 € | 31 250 € | -72.13 % |
Où investir près de TOMBLAINE ?
- PONT A MOUSSON : rendement potentiel de 7.32%
- CHAMPIGNEULLES : rentabilité locative de 8.37%
- MALZEVILLE : rentabilité brute potentielle de 11.31%
- NEUVES MAISONS : rendement locatif potentiel de 6.72%
- DIEULOUARD : rentabilité locative de 7.02%
- COSNES-ET-ROMAIN : rentabilité brute potentielle de 4.02%
- TRIEUX : rendement locatif potentiel de 9.39%
- LAXOU : rentabilité locative de 8.32%
- VILLERS LES NANCY : rentabilité brute potentielle de 8.44%
- JOEUF : rendement locatif potentiel de 11.29%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)