Investir à TOMBLAINE, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour TOMBLAINE semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 14.73%. Une rentabilité de 14.73% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 14.73% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à TOMBLAINE est l’appartement 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.37%.

TOMBLAINE (54510) a une population d’environ 8 494 habitants et appartient au département du Meurthe-et-moselle.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à TOMBLAINE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 31 775 € 4 977 € 390 € 14.73 % 155 € +235 €
Appartement 5 92 500 € 1 1 267 € 645 € 8.37 % 452 € +193 €
Appartement 3 118 693 € 21 1 804 € 710 € 7.18 % 581 € +129 €
Appartement 4 138 900 € 7 1 777 € 815 € 7.04 % 679 € +136 €
Appartement 2 104 421 € 4 2 008 € 480 € 5.52 % 511 € -31 €
Maison 4 224 913 € 51 2 618 € 1 100 €
Maison 5 197 747 € 19 1 865 € 967 €
Maison 3 132 345 € 8 2 178 € 647 €
Maison 2 196 000 € 1 4 083 € 959 €

Plus value immobilière à TOMBLAINE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 5 8 147 450 € 158 500 € +7.49 %
Maison 4p 16 51 158 782 € 152 000 € -4.27 %
Maison 5p 19 19 213 725 € 184 500 € -13.67 %
Appartement 3p 18 21 139 582 € 118 693 € -14.97 %
Appartement 4p 4 7 167 000 € 138 900 € -16.83 %
Appartement 2p 17 4 135 518 € 104 421 € -22.95 %
Appartement 5p 5 1 155 300 € 92 500 € -40.44 %
Studio 10 4 95 469 € 31 775 € -66.72 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)