Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de DIEULOUARD est un appartement 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 19.99%. Une rentabilité de 19.99% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 19.99% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur DIEULOUARD est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 7.93%.
DIEULOUARD (54380) compte environ 4 681 habitants et fait partie du département du Meurthe-et-moselle.
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Tendance du marché de l’immobilier à DIEULOUARD
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à DIEULOUARD
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 36 500 € | 1 | 294 € | 608 € | 19.99 % | 179 € | +429 € |
| Appartement | 3 | 75 680 € | 5 | 1 054 € | 500 € | 7.93 % | 370 € | +130 € |
| Maison | 4 | 147 482 € | 8 | 1 622 € | 863 € | 7.02 % | 721 € | +142 € |
| Maison | 5 | 169 692 € | 7 | 1 518 € | 863 € | 6.10 % | 830 € | +33 € |
| Maison | 3 | 102 381 € | 11 | 1 590 € | – | – | 501 € | – |
Plus value immobilière à DIEULOUARD, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 10 | 8 | 135 733 € | 147 482 € | +8.66 % |
| Maison 3p | 9 | 11 | 86 440 € | 93 000 € | +7.59 % |
| Maison 5p | 9 | 7 | 164 888 € | 169 692 € | +2.91 % |
| Appartement 4p | 2 | 1 | 57 000 € | 36 500 € | -35.96 % |
| Appartement 3p | 1 | 5 | 124 300 € | 75 680 € | -39.12 % |
Où Investir près de DIEULOUARD ?
- SAINT-NICOLAS-DE-PORT : rendement potentiel de 9.01%
- HOMECOURT : rentabilité locative de 11.58%
- JARVILLE LA MALGRANGE : rentabilité brute potentielle de 10.26%
- SAINT MAX : rendement locatif potentiel de 8.41%
- BRIEY : rentabilité locative de 13.27%
- MALZEVILLE : rentabilité brute potentielle de 11.31%
- SAULXURES-LES-NANCY : rendement locatif potentiel de 4.36%
- COSNES-ET-ROMAIN : rentabilité locative de 4.02%
- LAXOU : rentabilité brute potentielle de 8.32%
- JOEUF : rendement locatif potentiel de 11.29%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)