Le plus haut rendement locatif pour DIEULOUARD est un appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 19.99%. Une rentabilité de 19.99% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 19.99% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur DIEULOUARD est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 7.93%.
DIEULOUARD (54380) a une population d’environ 4 681 habitants et appartient au département du Meurthe-et-moselle.
Tendance du marché de l’immobilier à DIEULOUARD
Actifs, retraités et chômage à DIEULOUARD
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à DIEULOUARD
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 36 500 € | 1 | 294 € | 608 € | 19.99 % | 178 € | +430 € |
| Appartement | 3 | 75 680 € | 5 | 1 054 € | 500 € | 7.93 % | 368 € | +132 € |
| Maison | 4 | 147 482 € | 8 | 1 622 € | 863 € | 7.02 % | 717 € | +146 € |
| Maison | 5 | 169 692 € | 7 | 1 518 € | 863 € | 6.10 % | 825 € | +38 € |
| Maison | 3 | 102 381 € | 11 | 1 590 € | – | – | 498 € | – |
Plus value immobilière à DIEULOUARD, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 10 | 8 | 150 165 € | 152 580 € | +1.61 % |
| Maison 5p | 9 | 7 | 170 000 € | 170 000 € | 0.00 % |
| Maison 3p | 9 | 11 | 98 000 € | 93 000 € | -5.10 % |
| Appartement 4p | 2 | 1 | 57 000 € | 36 500 € | -35.96 % |
| Appartement 3p | 1 | 5 | 124 300 € | 74 500 € | -40.06 % |
Où investir près de DIEULOUARD ?
- CUSTINES : rendement potentiel de 6.50%
- MALZEVILLE : rentabilité locative de 11.31%
- NANCY : rentabilité brute potentielle de 8.15%
- BACCARAT : rendement locatif potentiel de 6.54%
- SAINT-NICOLAS-DE-PORT : rentabilité locative de 9.01%
- SAULXURES-LES-NANCY : rentabilité brute potentielle de 4.36%
- LANEUVEVILLE-DEVANT-NANCY : rendement locatif potentiel de 6.18%
- JOEUF : rentabilité locative de 11.29%
- TOUL : rentabilité brute potentielle de 8.48%
- VANDOEUVRE LES NANCY : rendement locatif potentiel de 9.50%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)