Le top rendement locatif pour la ville de CHAMPIGNEULLES est un studio avec une rentabilité brute possible de 9.78%. Un rendement de 9.78% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.78% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à CHAMPIGNEULLES est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 8.37%.
CHAMPIGNEULLES (54250) a une population d’environ 6 973 habitants et appartient au département du Meurthe-et-moselle.
Tendance du marché de l’immobilier à CHAMPIGNEULLES
Actifs, retraités et chômage à CHAMPIGNEULLES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHAMPIGNEULLES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 46 000 € | 1 | 1 533 € | 375 € | 9.78 % | 224 € | +151 € |
| Appartement | 2 | 63 058 € | 8 | 1 437 € | 440 € | 8.37 % | 307 € | +133 € |
| Appartement | 3 | 87 208 € | 12 | 1 222 € | 555 € | 7.64 % | 424 € | +131 € |
| Appartement | 4 | 143 667 € | 9 | 1 399 € | 710 € | 5.93 % | 699 € | +11 € |
| Maison | 3 | 116 672 € | 9 | 1 551 € | 569 € | 5.85 % | 568 € | +1 € |
| Maison | 4 | 181 773 € | 13 | 1 854 € | – | – | 884 € | – |
| Maison | 5 | 174 669 € | 13 | 1 756 € | – | – | 850 € | – |
| Appartement | 5 | 130 000 € | 1 | 1 382 € | – | – | 632 € | – |
Plus value immobilière à CHAMPIGNEULLES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 9 | 13 | 171 125 € | 190 000 € | +11.03 % |
| Appartement 4p | 4 | 9 | 112 000 € | 123 500 € | +10.27 % |
| Appartement 5p | 1 | 1 | 123 500 € | 130 000 € | +5.26 % |
| Appartement 3p | 6 | 12 | 94 000 € | 80 625 € | -14.23 % |
| Appartement 2p | 6 | 8 | 77 750 € | 56 750 € | -27.01 % |
| Maison 4p | 11 | 13 | 174 000 € | 123 500 € | -29.02 % |
| Maison 3p | 2 | 9 | 156 500 € | 92 500 € | -40.89 % |
Où investir près de CHAMPIGNEULLES ?
- DIEULOUARD : rendement potentiel de 7.02%
- NANCY : rentabilité locative de 8.15%
- LUDRES : rentabilité brute potentielle de 6.17%
- MALZEVILLE : rendement locatif potentiel de 11.31%
- ESSEY LES NANCY : rentabilité locative de 7.77%
- FROUARD : rentabilité brute potentielle de 7.27%
- TRIEUX : rendement locatif potentiel de 9.39%
- LUNEVILLE : rentabilité locative de 9.62%
- SAINT-NICOLAS-DE-PORT : rentabilité brute potentielle de 9.01%
- TOMBLAINE : rendement locatif potentiel de 7.18%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)