Investir à CHAMPIGNEULLES, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour CHAMPIGNEULLES semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 9.78%. Un rendement de 9.78% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.78% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CHAMPIGNEULLES est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 8.37%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 49.26% sur CHAMPIGNEULLES.

CHAMPIGNEULLES (54250) compte environ 6 973 habitants et fait partie du département du Meurthe-et-moselle.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHAMPIGNEULLES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 46 000 € 1 1 533 € 375 € 9.78 % 225 € +150 €
Appartement 2 63 058 € 8 1 437 € 440 € 8.37 % 308 € +132 €
Appartement 3 87 208 € 12 1 222 € 555 € 7.64 % 427 € +128 €
Appartement 4 143 667 € 9 1 399 € 710 € 5.93 % 703 € +7 €
Maison 3 116 672 € 9 1 551 € 569 € 5.85 % 571 € -2 €
Maison 4 181 773 € 13 1 854 € 889 €
Maison 5 174 669 € 13 1 756 € 854 €
Appartement 5 130 000 € 1 1 382 € 636 €

Plus value immobilière à CHAMPIGNEULLES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 4p 4 9 96 250 € 143 667 € +49.26 %
Appartement 5p 1 1 123 500 € 130 000 € +5.26 %
Maison 5p 9 13 206 569 € 190 000 € -8.02 %
Appartement 3p 6 12 109 750 € 87 208 € -20.54 %
Maison 3p 2 9 156 500 € 116 672 € -25.45 %
Appartement 2p 6 8 86 291 € 63 058 € -26.92 %
Maison 4p 11 13 185 004 € 123 500 € -33.24 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)