Investir à LUDRES, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de LUDRES est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.17%. Un rendement de 6.17% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.17% est basée sur seulement 12 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LUDRES est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 0.00%.

LUDRES (54710) a une population d’environ 6 577 habitants et appartient au département du Meurthe-et-moselle.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LUDRES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 137 216 € 12 1 923 € 705 € 6.17 % 671 € +34 €
Maison 5 260 681 € 15 2 228 € 1 275 €
Appartement 4 170 250 € 4 1 918 € 833 €
Maison 4 189 273 € 14 2 228 € 926 €
Appartement 2 89 425 € 2 1 703 € 437 €
Maison 2 264 050 € 1 4 800 € 1 292 €
Maison 3 158 980 € 1 2 445 € 778 €

Plus value immobilière à LUDRES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 3p 7 12 116 457 € 137 216 € +17.83 %
Maison 5p 17 15 213 041 € 244 000 € +14.53 %
Appartement 2p 1 2 93 075 € 89 425 € -3.92 %
Maison 3p 2 1 134 250 € 120 725 € -10.07 %
Maison 4p 10 14 219 933 € 196 742 € -10.54 %
Appartement 4p 1 4 190 780 € 124 250 € -34.87 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)