Le top rendement locatif pour la ville de LUDRES est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.17%. Un rendement de 6.17% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.17% est basée sur seulement 12 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LUDRES est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.00%.
LUDRES (54710) a une population d’environ 6 577 habitants et appartient au département du Meurthe-et-moselle.
Tendance du marché de l’immobilier à LUDRES
Actifs, chômage et étudiants à LUDRES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LUDRES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 137 216 € | 12 | 1 923 € | 705 € | 6.17 % | 667 € | +38 € |
| Maison | 5 | 260 681 € | 15 | 2 228 € | – | – | 1 268 € | – |
| Appartement | 4 | 170 250 € | 4 | 1 918 € | – | – | 828 € | – |
| Maison | 4 | 189 273 € | 14 | 2 228 € | – | – | 921 € | – |
| Appartement | 2 | 89 425 € | 2 | 1 703 € | – | – | 435 € | – |
| Maison | 2 | 264 050 € | 1 | 4 800 € | – | – | 1 284 € | – |
| Maison | 3 | 158 980 € | 1 | 2 445 € | – | – | 773 € | – |
Plus value immobilière à LUDRES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 17 | 15 | 209 450 € | 244 000 € | +16.50 % |
| Appartement 3p | 7 | 12 | 109 000 € | 120 725 € | +10.76 % |
| Appartement 2p | 1 | 2 | 93 075 € | 89 425 € | -3.92 % |
| Maison 4p | 10 | 14 | 207 300 € | 196 742 € | -5.09 % |
| Maison 3p | 2 | 1 | 134 250 € | 120 725 € | -10.07 % |
| Appartement 4p | 1 | 4 | 190 780 € | 124 250 € | -34.87 % |
Où investir près de LUDRES ?
- FROUARD : rendement potentiel de 7.27%
- NANCY : rentabilité locative de 8.15%
- DOMBASLE-SUR-MEURTHE : rentabilité brute potentielle de 9.29%
- COSNES-ET-ROMAIN : rendement locatif potentiel de 4.02%
- HOMECOURT : rentabilité locative de 11.58%
- DIEULOUARD : rentabilité brute potentielle de 7.02%
- BACCARAT : rendement locatif potentiel de 6.54%
- CUSTINES : rentabilité locative de 6.50%
- SAULXURES-LES-NANCY : rentabilité brute potentielle de 4.36%
- LAXOU : rendement locatif potentiel de 8.32%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)