Investir à LAXOU, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de LAXOU est un studio avec une rentabilité brute possible de 8.32%. Un rendement de 8.32% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.32% est basée sur seulement 7 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LAXOU est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.28%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Studio où on remarque une augmentation du prix du m2 de 26.02% sur LAXOU.

La ville de LAXOU (54520, 54520) a une population d’environ 14 795 habitants et appartient au département du Meurthe-et-moselle.

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Investir à LAXOU

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LAXOU

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 53 370 € 7 1 409 € 370 € 8.32 % 261 € +109 €
Appartement 2 82 438 € 28 1 707 € 500 € 7.28 % 403 € +97 €
Appartement 3 115 927 € 37 1 684 € 665 € 6.88 % 567 € +98 €
Appartement 5 152 411 € 13 1 478 € 785 € 6.18 % 745 € +40 €
Appartement 4 117 063 € 36 1 415 € 595 € 6.10 % 573 € +22 €
Maison 4 235 850 € 9 2 390 € 860 € 4.38 % 1 154 € -294 €
Maison 5 256 990 € 11 2 332 € 1 257 €
Maison 3 216 562 € 4 2 453 € 1 059 €
Maison 2 170 000 € 1 1 808 € 832 €

Plus value immobilière à LAXOU, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Studio 11 7 42 352 € 53 370 € +26.02 %
Appartement 4p 16 36 97 466 € 117 063 € +20.11 %
Maison 4p 16 9 208 068 € 235 850 € +13.35 %
Appartement 2p 23 28 86 858 € 82 438 € -5.09 %
Appartement 3p 30 37 123 205 € 115 927 € -5.91 %
Appartement 5p 8 13 183 125 € 152 411 € -16.77 %
Maison 3p 7 4 168 285 € 110 000 € -34.63 %
Maison 5p 12 11 300 533 € 130 000 € -56.74 %
Maison 2p 1 1 173 000 € 71 392 € -58.73 %

Où investir près de LAXOU ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)