Le meilleur rendement locatif pour JOSSELIN semble être un appartement 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 7.80%. Un rendement de 7.80% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.80% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur JOSSELIN est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.79%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 25.73% sur JOSSELIN.
JOSSELIN (56120) compte environ 2 625 habitants et fait partie du département du Morbihan.
Tendance du marché de l’immobilier à JOSSELIN
Retraités, actifs et chômage à JOSSELIN
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à JOSSELIN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 54 000 € | 1 | 1 741 € | 351 € | 7.80 % | 263 € | +88 € |
| Maison | 4 | 114 028 € | 11 | 1 291 € | 550 € | 5.79 % | 555 € | -5 € |
| Maison | 5 | 109 000 € | 7 | 976 € | – | – | 530 € | – |
| Maison | 3 | 64 895 € | 10 | 1 043 € | – | – | 316 € | – |
Plus value immobilière à JOSSELIN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 9 | 11 | 85 100 € | 107 000 € | +25.73 % |
| Maison 5p | 1 | 7 | 100 000 € | 108 000 € | +8.00 % |
| Maison 3p | 6 | 10 | 132 500 € | 61 825 € | -53.34 % |
Où investir près de JOSSELIN ?
- LANESTER : rendement potentiel de 10.70%
- SENE : rentabilité locative de 7.92%
- SARZEAU : rentabilité brute potentielle de 3.87%
- PLUMELEC : rendement locatif potentiel de 4.50%
- BADEN : rentabilité locative de 2.46%
- GUEMENE-SUR-SCORFF : rentabilité brute potentielle de 10.25%
- SAINT-AVE : rendement locatif potentiel de 5.06%
- PLUVIGNER : rentabilité locative de 5.34%
- AURAY : rentabilité brute potentielle de 5.53%
- SURZUR : rendement locatif potentiel de 4.24%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)