Investir à PLUMELEC, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de Plumelec est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 8.42%. Une rendement de 8.42% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.42% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur Plumelec est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.98%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 27.11% sur Plumelec.

Plumelec a une population d’environ 2 751 habitants et appartient au département du Morbihan.
Code Insee de Plumelec est 56172.
Code postal de Plumelec est 56420.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à Plumelec

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 75 000 € 3 732 € 526 € 8.42 % 377 € +149 €
Maison 3 80 750 € 2 897 € 470 € 6.98 % 405 € +65 €
Maison 4 142 428 € 7 1 522 € 534 € 4.50 % 715 € -181 €
Maison 1 36 333 € 3 825 € 182 €

Plus value immobilière à Plumelec, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 7 2 63 527 € 80 750 € +27.11 %
Maison 5p 2 3 139 500 € 75 000 € -46.24 %

Où investir près de Plumelec ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)