Investir à PLUMELEC, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour PLUMELEC est une maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.42%. Un rendement de 8.42% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.42% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à PLUMELEC est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.98%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 27.11% sur PLUMELEC.

La ville de PLUMELEC (56420) a une population d’environ 2 751 habitants et appartient au département du Morbihan.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PLUMELEC

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 75 000 € 3 732 € 526 € 8.42 % 367 € +159 €
Maison 3 80 750 € 2 897 € 470 € 6.98 % 395 € +75 €
Maison 4 142 428 € 7 1 522 € 534 € 4.50 % 697 € -163 €
Maison 1 36 333 € 3 825 € 178 €

Plus value immobilière à PLUMELEC, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 7 2 63 527 € 80 750 € +27.11 %
Maison 5p 2 3 139 500 € 75 000 € -46.24 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)