Investir à SURZUR, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour Surzur semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.91%. Une rendement de 5.91% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.91% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à Surzur est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif de 5.14%. La plus forte évolution du prix au m2 sur Surzur est de 68.12% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à Surzur pour faire une très bonne plus-value immobilière.

Surzur a une population d’environ 4 243 habitants et appartient au département du Morbihan.
Code Insee de Surzur est 56248.
Code postal de Surzur est 56450.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à Surzur

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 141 125 € 4 1 695 € 695 € 5.91 % 709 € -14 €
Appartement 3 134 500 € 2 1 670 € 576 € 5.14 % 675 € -99 €
Maison 4 221 750 € 8 2 283 € 784 € 4.24 % 1 113 € -329 €
Maison 5 263 453 € 13 2 263 € 784 € 3.57 % 1 323 € -539 €
Appartement 5 200 000 € 1 2 222 € 1 004 €
Maison 1 133 227 € 3 1 841 € 669 €
Maison 2 50 000 € 1 1 315 € 251 €

Plus value immobilière à Surzur, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 3p 1 2 80 000 € 134 500 € +68.12 %
Maison 4p 8 8 183 910 € 221 750 € +20.58 %
Maison 5p 10 13 222 150 € 263 453 € +18.59 %
Maison 3p 3 4 188 000 € 141 125 € -24.93 %

Où investir près de Surzur ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)