Le plus haut rendement locatif pour SURZUR est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.91%. Un rendement de 5.91% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.91% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SURZUR est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.14%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SURZUR est de 68.12% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SURZUR pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de SURZUR (56450) a une population d’environ 4 243 habitants et appartient au département du Morbihan.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SURZUR
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 141 125 € | 4 | 1 695 € | 695 € | 5.91 % | 690 € | +5 € |
| Appartement | 3 | 134 500 € | 2 | 1 670 € | 576 € | 5.14 % | 658 € | -82 € |
| Maison | 4 | 221 750 € | 8 | 2 283 € | 784 € | 4.24 % | 1 085 € | -301 € |
| Maison | 5 | 263 453 € | 13 | 2 263 € | 784 € | 3.57 % | 1 289 € | -505 € |
| Appartement | 5 | 200 000 € | 1 | 2 222 € | – | – | 978 € | – |
| Maison | 1 | 133 227 € | 3 | 1 841 € | – | – | 652 € | – |
| Maison | 2 | 50 000 € | 1 | 1 315 € | – | – | 245 € | – |
Plus value immobilière à SURZUR, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 1 | 2 | 80 000 € | 134 500 € | +68.12 % |
| Maison 4p | 8 | 8 | 183 910 € | 221 750 € | +20.58 % |
| Maison 5p | 10 | 13 | 222 150 € | 263 453 € | +18.59 % |
| Maison 3p | 3 | 4 | 188 000 € | 141 125 € | -24.93 % |
Où investir près de SURZUR ?
- LORIENT : rendement potentiel de 10.28%
- LANESTER : rentabilité locative de 10.70%
- AMBON : rentabilité brute potentielle de 4.81%
- VANNES : rendement locatif potentiel de 5.62%
- PLUMELEC : rentabilité locative de 4.50%
- AURAY : rentabilité brute potentielle de 5.53%
- CARNAC : rendement locatif potentiel de 3.24%
- GOURIN : rentabilité locative de 8.03%
- PLOEREN : rentabilité brute potentielle de 5.83%
- BADEN : rendement locatif potentiel de 2.46%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)