BERRIC a une rentabilité locative qui oscille entre 3.99% et 8.22%. Le plus haut rendement locatif pour BERRIC est un appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.22%. Un rendement de 8.22% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.22% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à BERRIC est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.85%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 28.98% sur BERRIC.
BERRIC (56230) a une population d’environ 1 754 habitants et appartient au département du Morbihan.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BERRIC
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 65 000 € | 1 | 1 444 € | 445 € | 8.22 % | 326 € | +119 € |
| Maison | 4 | 133 311 € | 8 | 1 406 € | 650 € | 5.85 % | 669 € | -19 € |
| Maison | 3 | 116 083 € | 3 | 1 421 € | 512 € | 5.29 % | 583 € | -71 € |
| Maison | 5 | 165 376 € | 4 | 1 674 € | 550 € | 3.99 % | 830 € | -280 € |
Plus value immobilière à BERRIC, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 1 | 3 | 90 000 € | 116 083 € | +28.98 % |
| Maison 5p | 3 | 4 | 133 875 € | 165 376 € | +23.53 % |
| Maison 4p | 1 | 8 | 170 000 € | 133 311 € | -21.58 % |
Où investir près de BERRIC ?
- PLUVIGNER : rendement potentiel de 5.34%
- SARZEAU : rentabilité locative de 3.87%
- ARZON : rentabilité brute potentielle de 8.41%
- PLOEMEUR : rendement locatif potentiel de 4.57%
- GUEMENE-SUR-SCORFF : rentabilité locative de 10.25%
- PLUMELEC : rentabilité brute potentielle de 4.50%
- KERVIGNAC : rendement locatif potentiel de 4.56%
- LARMOR-PLAGE : rentabilité locative de 5.03%
- PLOERMEL : rentabilité brute potentielle de 10.65%
- HENNEBONT : rendement locatif potentiel de 7.51%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)