Le plus haut rendement locatif pour LARMOR-PLAGE est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.06%. Un rendement de 8.06% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.06% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LARMOR-PLAGE est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.29%. Larmor-Plage est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière via Airbnb.
LARMOR-PLAGE (56260) a une population d’environ 8 498 habitants et appartient au département du Morbihan.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LARMOR-PLAGE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 210 000 € | 1 | 4 375 € | 1 410 € | 8.06 % | 1 027 € | +383 € |
| Appartement | 4 | 167 500 € | 1 | 2 093 € | 738 € | 5.29 % | 819 € | -81 € |
| Appartement | 3 | 155 693 € | 8 | 2 713 € | 652 € | 5.03 % | 762 € | -110 € |
| Appartement | 2 | 149 500 € | 2 | 3 322 € | 536 € | 4.30 % | 731 € | -195 € |
| Appartement | 1 | 129 000 € | 2 | 4 300 € | 395 € | 3.67 % | 631 € | -236 € |
| Maison | 5 | 345 487 € | 8 | 2 715 € | – | – | 1 690 € | – |
| Maison | 4 | 298 833 € | 6 | 2 788 € | – | – | 1 462 € | – |
| Appartement | 5 | 110 000 € | 1 | 1 375 € | – | – | 538 € | – |
| Maison | 1 | 110 000 € | 1 | 4 074 € | – | – | 538 € | – |
Plus value immobilière à LARMOR-PLAGE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 25 | 6 | 276 880 € | 302 500 € | +9.25 % |
| Appartement 2p | 22 | 2 | 160 771 € | 149 500 € | -7.01 % |
| Studio | 4 | 2 | 138 750 € | 129 000 € | -7.03 % |
| Maison 5p | 25 | 8 | 412 350 € | 335 000 € | -18.76 % |
| Appartement 3p | 33 | 8 | 232 522 € | 155 693 € | -33.04 % |
| Maison 3p | 3 | 1 | 230 333 € | 153 500 € | -33.36 % |
| Appartement 4p | 10 | 1 | 548 869 € | 167 500 € | -69.48 % |
| Appartement 5p | 2 | 1 | 524 600 € | 110 000 € | -79.03 % |
Où Investir près de LARMOR-PLAGE ?
- MEUCON : rendement potentiel de 4.64%
- DAMGAN : rentabilité locative de 3.70%
- LORIENT : rentabilité brute potentielle de 10.28%
- GUER : rendement locatif potentiel de 7.87%
- SARZEAU : rentabilité locative de 3.87%
- THEIX-NOYALO : rentabilité brute potentielle de 4.53%
- CARNAC : rendement locatif potentiel de 3.24%
- AMBON : rentabilité locative de 4.81%
- MAURON : rentabilité brute potentielle de 7.65%
- PLOEREN : rendement locatif potentiel de 5.83%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)