Le top rendement locatif pour la ville de PLUVIGNER est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.34%. Un rendement de 5.34% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.34% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à PLUVIGNER est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.33%.
La ville de PLUVIGNER (56330, 56330) a une population d’environ 7 536 habitants et appartient au département du Morbihan.
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Tendance du marché de l’immobilier à PLUVIGNER
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PLUVIGNER
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 149 691 € | 6 | 1 344 € | 666 € | 5.34 % | 732 € | -66 € |
| Appartement | 3 | 105 750 € | 2 | 1 733 € | 470 € | 5.33 % | 517 € | -47 € |
| Maison | 2 | 102 500 € | 2 | 2 070 € | – | – | 501 € | – |
| Maison | 3 | 110 000 € | 1 | 1 803 € | – | – | 538 € | – |
| Maison | 5 | 185 944 € | 9 | 1 602 € | – | – | 909 € | – |
Plus value immobilière à PLUVIGNER, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 16 | 9 | 173 855 € | 185 000 € | +6.41 % |
| Maison 4p | 16 | 6 | 153 356 € | 149 691 € | -2.39 % |
| Maison 3p | 7 | 1 | 139 800 € | 110 000 € | -21.32 % |
| Maison 2p | 6 | 2 | 151 916 € | 102 500 € | -32.53 % |
Où Investir près de PLUVIGNER ?
- LORIENT : rendement potentiel de 10.28%
- VANNES : rentabilité locative de 5.62%
- PLOEMEUR : rentabilité brute potentielle de 4.57%
- GUIDEL : rendement locatif potentiel de 5.62%
- AURAY : rentabilité locative de 5.53%
- PLUMELEC : rentabilité brute potentielle de 4.50%
- BERRIC : rendement locatif potentiel de 5.85%
- HENNEBONT : rentabilité locative de 7.51%
- SARZEAU : rentabilité brute potentielle de 3.87%
- THEIX-NOYALO : rendement locatif potentiel de 4.53%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)