Investir à SAINT-AVE, un bon rendement locatif ?

La ville de SAINT-AVE a un rendement locatif compris entre 3.28% et 10.45%. Le meilleur rendement locatif pour la ville de SAINT-AVE semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 10.45%. Une rentabilité de 10.45% peut être un très bon investissement immobilier locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.45% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SAINT-AVE est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 5.30%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 31.28% sur SAINT-AVE.

SAINT-AVE compte environ 11 171 habitants et fait partie du département du Morbihan.
Code Insee de SAINT-AVE est 56206.
Code postal de SAINT-AVE est 56890.

     

Tendance du marché de l’immobilier à SAINT-AVE

Actifs, retraités et chômage à SAINT-AVE

Contacter un professionnel de l’immobilier sur la ville de SAINT-AVE

Laissez vos coordonnées pour être recontacté par un professionnel de SAINT-AVE
Envie de réaliser un investissement à SAINT-AVE dans l’ancien ou le neuf ?
Laissez vos coordonnées pour être rappelé par un professionnel de l’immobilier et avoir plus d’informations sur les logements et offres disponibles.

Enregistrer ses coordonnées

     

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-AVE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 42 500 € 1 1 574 € 370 € 10.45 % 213 € +157 €
Maison 3 192 350 € 12 2 508 € 850 € 5.30 % 966 € -116 €
Appartement 2 103 467 € 12 2 396 € 436 € 5.06 % 519 € -83 €
Appartement 3 154 750 € 12 2 411 € 599 € 4.64 % 777 € -178 €
Appartement 4 163 666 € 3 2 098 € 500 € 3.67 % 822 € -322 €
Maison 4 235 459 € 23 2 488 € 690 € 3.52 % 1 182 € -492 €
Appartement 5 264 000 € 1 3 000 € 722 € 3.28 % 1 325 € -603 €

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)

Plus value immobilière à SAINT-AVE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen en 2014 Prix moyen en 2018 Evolution
Appartement 2p 3 12 78 816 € 103 467 € +31.28 %
Maison 3p 4 12 156 750 € 192 350 € +22.71 %
Maison 4p 20 23 197 272 € 235 459 € +19.36 %
Maison 5p 26 25 249 363 € 275 000 € +10.28 %
Appartement 3p 4 12 145 375 € 154 750 € +6.45 %
Appartement 4p 3 3 191 400 € 163 666 € -14.49 %
Maison 2p 3 3 142 333 € 120 000 € -15.69 %

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

Où investir près de SAINT-AVE ?